| @Claricastillo28
Unos 20 proyectos inmobiliarios que no presentaron ante la Autoridad de Protección al Consumidor y Defensa de la Competencia (Acodeco) la información financiera solicitada no fueron validados para cobrar incrementos en el precio final de la vivienda con base en el costo de materiales de construcción.
De acuerdo con la Acodeco, hay algunos agentes económicos que notifican a los consumidores que el incremento se basa en la cláusula del contrato de promesa de compraventa que establece un determinado porcentaje de aumento, de entre el 5% y 10%, en el precio final del inmueble, alegando un alza en el costo de los materiales de construcción.
Oscar García Cardoze, administrador de la Acodeco, indicó que si el agente económico no suministra la información o si la misma es insuficiente para realizar los cálculos, la entidad no valida el incremento del precio de venta estipulado, por lo que este no deberá ser cobrado al consumidor.
En este sentido, el consumidor podrá solicitar una verificación ante la Acodeco presentando una solicitud acompañada por una copia de su cédula, del contrato de promesa de compraventa y sus respectivas adendas, además de la nota o correo electrónico mediante el cual el agente económico le informa al comprador el respectivo aumento de precio.
Por otro lado, la nota que emita la Acodeco en caso de que la empresa insista le sirve al consumidor para iniciar el procedimiento de conciliación o una eventual demanda ante los tribunales de justicia.
Algunos de los proyectos validados parcialmente o en su totalidad son: Alfa 200, El Mare, Sunshine, Scala, PH Centennial torres A y B, y Barcelona Holdings.
Materiales
11
- materiales de construcción están establecidos en la resolución 042-12 de 2012.
6
- Proyectos han sido validados en su totalidad o parcialmente, dependiendo de los documentos.
