Jubilados impulsan inversiones

LA mayoría de los llamados "baby boomer", los nacidos entre 1946 y 1960, aproximadamente, que están en Panamá son jubilados norteamericanos, canadienses y en menor escala los europeos, así como colombianos y más recientemente los venezolanos
De acuerdo con la consultora Indesa, una gran porción de estos jubilados están en niveles de clase media/media-alta.
Muchos, agrega la consultora, no pueden conseguir préstamos hipotecarios localmente, dado su corto historial de crédito, a menos que ellos mismos financien una porción elevada del precio total.
Los jubilados están comprando propiedades en la ciudad de Panamá, y también en playas, "resorts" y áreas montañosas.
También se están promocionando y construyendo propiedades apartamentos de lujo, financiados en gran parte por los promotores, que en la mayoría son empresas o empresarios extranjeros, y por los mismos compradores.
Esta situación, lleva a la consultora a estimar que la demanda de préstamos locales por parte de estos compradores puede ser relativamente baja.
Los préstamos para la construcción de estos proyectos provienen en gran parte de bancos u otras fuentes extranjeras.
Una de las características del sistema bancario, sostienen informes de la Asociación Banacaria de Panamá, es el muy elevado nivel de bancarización en el país, donde el saldo de préstamos locales equivale a 97% del Producto Interno Bruto (PIB), y los depósitos de particulares mantienen un nivel similar.
Por eso, agrega la entidad, las rutas de crecimiento apuntan hacia los mercados regionales, a fin de aprovechar el desempeño económico de, por ejemplo, Centroamérica y la propia Comunidad Andina.
Esto, es producto de los Tratados de Libre Comercio y las remesas, entre otros factores.
También apuntan hacia el desarrollo de nuevos servicios y productos, entre los que se identifica los de la banca privada.
América Latina, señala la Asociación Bancaria de Panamá, presenta uno de los mercados potenciales para la banca privada más dinámicos, como lo demuestran estudios como el World Wealth Report, de las empresas Cap Gemini y Merrill Lynch.
En ellos se revela que durante el 2005 la región de América Latina registró el crecimiento más grande en el valor de su riqueza.
El análisis del movimiento bancario indica que ya se observa en el medio un aumento en el número de bancos que están incursionando en el mercado de banca privada.
Por ello, se agrega que se espera que nuevos bancos estarán arribando al país para aprovechar los atractivos del Centro Bancario Internacional para ese negocio y otros que pueden promoverse y manejarse desde aquí.

Están comprando propiedades en la ciudad de Panamá y en el interior del país, en sitios como Boquete y en la provincia de Bocas del Toro.
Los préstamos para las construcciones de los proyectos destinados a estos ciudadanos provienen en gran parte de bancos u otras fuentes extranjeras.
Por ello, se estima que la demanda de préstamos locales por parte de estos compradores puede ser relativamente baja.
Adquieren apartamentos y "resorts" en playas y en áreas montañosas.