Otra de las irregularidades que ha salido a la luz pública por los operativos realizados por la Dirección General de Ingresos (DGI), es que una sola persona tiene más de un préstamo con interés preferencial.
La ley de interés preferencial establece que dicho incentivo además de ser para las viviendas menores a los $80 mil, es para una sola casa y tiene que ser en la que reside la persona. Las demás, aunque sean por debajo del monto estipulado, deben pagar sus intereses.
El director General de Ingresos, Luis Cucalón, advirtió que esta situación se está dando pese a que el banco hace al cliente firmar un documento, en donde bajo juramento, señala que es su única propiedad.
Explicó, dando un ejemplo, que Juan Pérez (nombre ficticio) con cédula tal, tiene hasta cinco viviendas subsidiadas con cinco instituciones crediticias diferentes, a las que le juró poseer una sola propiedad para acceder al interés preferencial.
Cucalón señaló que esta situación aunque es un “juega vivo” por parte del cliente, la entidad bancaria también debe darse cuenta si chequea en la Asociación Panameña de Crédito (APC) que el cliente tiene más de una hipoteca. “Esto también es viveza de la gente”.
En este caso específico, al igual que en el tema del cobro por parte de bancos del interés preferencial en viviendas que no aplicaban, Cucalón destacó que lo primero es que las entidades crediticias devuelvan la plata.
“Esto es lo más sano para todos, porque si ya estamos cargando el muerto con los contribuyentes que es culpa nuestra que se hayan cometido esos errores, en los que no tenemos nada que ver, porque nosotros recibimos la información de buena fe”, insistió.
Cucalón resaltó que no están atacando a nadie, fueron los bancos y las promotoras las que pedían abonos para poner la letra de los préstamos a un monto menor de $80 mil y así entraran en el incentivo de interés preferencial.
“Si yo me compro una casa de $200 mil y a mi me van a subsidiar 3%, y la cuenta de ahorro me da 2%, yo prefiero pagar $120 mil y quedar en $80 mil porque me estoy ahorrando 2 ó 3% más, que si mantengo mi cuenta en un plazo fijo cada 15 días o una cuenta de ahorro”, agregó.
Varios clientes de bancos privados que se encuentran en esta situación, han indicado que la entidad crediticia les ha capitalizado intereses retroactivos en sus préstamos para pagarlos a la Dirección General de Ingresos.
