Ricardo Eskildsen, abogado, asesor de la Asamblea Nacional desde el año 1993 en temas de inmueble, por su trayectoria y experiencia en este creciente segmento de la economía, aseguró que fue la primera persona en percibir el crecimiento de las torres del PH (propiedad horizontal), combinación entre la propiedad privada y la colectiva, donde el comunismo y capitalismo se unen.
Este estilo de vida obliga al residente a compartir, diariamente, con los habitantes del edificio en los pasillos, escaleras o elevadores; personas que al final del camino se convierten en más que un vecino, lo que prácticamente lleva al morador del PH, a mantener buenas relaciones con los que colindan con su vivienda, manifestó.
La idea de escribir un libro sobre la propiedad horizontal surgió, porque al residir en una comunidad colectiva, palpó que faltaba información generalizada de cómo vivir en ella de forma positiva.
Según Eskildsen, se ha confirmado que las comunidades PH, en la ciudad, están creciendo, porque hay mucha migración del paraior del país hacia la ciudad capital.
Este tipo de vivienda es considerada más segura. Cada día hay más niños desarrollando su vida dentro de una estructura de cemento, lo que exige que se construyan más áreas verdes o de esparcimiento para los menores.
En Panamá se está viviendo una nueva corriente de crecimiento en el sector construcción, por lo que hay que mejorar la ciudad, creando áreas de esparcimiento para disminuir el índice de delincuencia en las calles del país, señaló el autor de la obra que fue presentada el mes pasado.
“El Gobierno de la República de Panamá debe aportar un poco más para los proyectos de construcción de parques y obligar al promotor a implementarlos dentro de sus edificios”, aconsejó.
Eskildsen le recomendó a los panameños o extranjeros radicados en el país, que cuando decidan comprar una vivienda lean detalladamente los beneficios y normas del contrato, si cuenta con áreas de esparcimiento que le ofrece la promotora. “Allí vivirán como mínimo 15 años y es donde sus hijos pasarán los primeros años de su vida”, o sea que sin área de esparcimiento los menores y adolescentes tendrán más tiempo para usarlo en cosas poco productivas.
Para Eskildsen, lo importante para adquirir una vivienda no es solo tener el dinero disponible para pagarla, porque existen detalles que el comprador no toma en cuenta como la letra común (mantenimiento), que hay que pagar mensualmente, por lo que el experto dijo que se debe presupuestar un ahorro extra para estos gastos.
“Estoy muy satisfecho con la llegada de inversores a Panamá, porque esto representa un aumento en los proyectos de infraestructura, la ampliación del Canal de Panamá, el reordenamiento vial, construcción de viviendas horizontales y verticales, por ende, el crecimiento económico del país”, agregó Ricardo Eskildsen.
