Los ejecutivos de las inmobiliarias británicas dijeron que diciembre fue el peor mes para el mercado de la vivienda desde el período posterior a la última recesión del Reino Unido, en 1992.
El número de agentes y tasadores de bienes raíces que dijeron que los precios habían caído excedió a quienes informaron avances por 49,1 puntos porcentuales, dijo ayer en Londres la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Comparativamente, la cantidad fue de 40,6 puntos el mes anterior. En la capital, la confianza en los precios cayó a su menor nivel desde 2003.
El fin del auge de la vivienda británico, que lleva 10 años, podría amenazar el crecimiento económico porque la caída de los precios de las casas desalienta el gasto de los consumidores. Los economistas pronostican que el Banco de Inglaterra reducirá el tipo referencial de interés por segunda vez el mes próximo, tras una medida similar en diciembre, para resguardarse de las secuelas del colapso del mercado hipotecario ``subprime'', o de alto riesgo, en Estados Unidos.
``Claramente, el mercado de la vivienda está experimentando las consecuencias de la contracción del crédito y la ronda de aumentos de las tasas de interés en 2007'', dijo en un comunicado Ian Perry, portavoz de RICS. ``Es posible que el Banco de Inglaterra tenga que reducir las tasas aún más para que el mercado se mantenga en condiciones estables''.
Una medida de los precios previstos bajó a menos 62 desde menos 47 en noviembre, ambas las más bajas cifras desde que RICS empezó a reunir datos sobre la perspectiva en octubre de 1998, mostró el informe.
Las 12 regiones representadas en la encuesta mostraron todas ellas declinaciones de precios. Irlanda del Norte y Anglia Oriental registraron los peores resultados, con saldos de menos 82 y menos 81, respectivamente. El resultado de Londres cayó a menos 54 desde menos 27 en noviembre.
``Muy tranquilo en diciembre, con poco para darle confianza al mercado, a menos que veamos otra caída de los tipos de interés'', dijo en un comunicado Christopher Philpot.
