Trayectoria
- 2012 fue el año cuando Miami se colocó como principal en el sector inmobiliario.
- 2011 fue el año cuando el 55% de las compras de casas la realizaron los residentes de Miami.
Miami se está adentrando en un nuevo “boom” inmobiliario, alimentado por las inversiones de latinoamericanos principalmente, que ha transformado la fisonomía de la ciudad y que tiene en las viviendas de lujo uno de sus grandes ganchos.
Según el último informe de Christies sobre el mercado de inmuebles de lujo, Miami se coló en 2012 entre los principales mercados de este tipo en el mundo, gracias a la recuperación de la demanda y a los bajos precios.
“Los compradores extranjeros han estado comprando propiedades de lujo en Miami como resultado de la incertidumbre sobre sus monedas, que a menudo se han devaluado con respecto al dólar”, explicaba esta semana Ron Shuffield, de Esslinger Wooten Maxwell Realtors.
Sin embargo, Christies calcula que el 55% de las compras que se cerraron entre octubre de 2011 y septiembre de 2012, ambos meses incluidos, fueron realizadas por residentes de Miami y se trató de inversiones en primeras residencias, muchas de ellas en zonas relativamente céntricas de la ciudad.
“Nunca he sido partidario de que la gente se mude cada vez más y más lejos de la ciudad. Creo que debe reencontrarse en el centro para que pueda hacer todo caminando, como ocurre en Chicago, Nueva York o Londres”, explica Jorge Pérez, uno de los artífices del diseño actual de Miami.
En una entrevista con Efe, Pérez, presidente de The Related Group, reconoció que su compañía tiene una gran responsabilidad en ese diseño que empieza a caracterizar a Miami, gracias a grandes edificios de apartamentos donde los penthouses suelen hacerse de lujo, pensados para grandes fortunas que quieren tener intimidad y buenas vistas, pero en zonas céntricas.
