Con las grandes congestiones vehiculares que afrontamos diariamente, las personas evitan estar en la calle, y se hace muy crítico que los establecimientos no estén lejos y que tengan estacionamiento (algo difícil de lograr, pero muy apreciado por los clientes).
Por otro lado es importante que decida si rentará o compará el local de su negocio.
Esta es una decisión que depende mucho del negocio en cuestión.
En vista de que la ciudad tiende a cambiar muy rápidamente, en ocasiones es claro que la decisión es rentar, porque así contamos con la flexibilidad de movernos si la demanda cambia.
Por el otro lado, si tenemos el dinero disponible, y los tiempos (y precios) son correctos, comprar el local puede en si terminar siendo una buena inversión de bienes y raíces.
Si desea rentar compare siempre mas de una alternativa y tome una decisión hasta estudiar bien el contrato de renta aparte del precio que siempre es algo a considerar, ponga especial atención a las cláusulas de terminación de contrato.
Es claro que si usted decide rentar es porque piensa que eventualmente podría mudarse.
En muchos de los contratos pueden haber cláusulas de penalidad por terminación temprana. Trate siempre de firmar contratos de corta duración y sin penalidades, así tendrá más flexibilidad.
La ubicación de sus negocios debe ser vista no como un gasto, sino como una inversión.
Estudie bien que tipo de ubicación necesita antes de escoger una exclusiva (y costosa) que al final no sea lo que realmente necesita.
A veces es mejor empezar con algo pequeño y barato y crecer, piense siempre en sus clientes y evalúe comprar en vez de rentar, sólo si piensa que podrá tener una buena apreciación en el inmueble.
