LA INDUSTRIA de la Construcción en Panamá, el sector que más empleos genera, podría "derrumbarse" con el Proyecto de Reforma Fiscal y Tributaria, recientemente propuesto por el Ejecutivo.
Javier Cardoze, presidente electo de la Cámara Panameña de la Construcción, no oculta su preocupación por el futuro de este pujante sector, vital en la economía panameña.
En este sentido, estimó que por la manera como están estructuradas las reformas fiscales, esta industria podría verse fuertemente golpeada al pagar más impuestos.
Esto incluiría desde las empresas, contratistas generales, obreros y promotores, hasta los distribuidores de materiales de construcción.
El presidente de CAPAC también expresó su descontento con la retención del 3% en el artículo 19 del proyecto de reformas, que indica que en los casos de contratos con el Estado, por la compra de bienes o prestaciones de servicios, la Contraloría General de la República retendrá al momento de hacer el pago una taza del 3% como anticipo de impuesto sobre la renta.
Actualmente, el Estado paga con 6 ó 7 meses de atraso y si a eso le agrega una retención del 3% como anticipo del impuesto sobre la renta, el castigo será muy fuerte para este sector económico, indicó.
Las empresas constructoras y las promotoras están en competencia permanente.
Cardoze explicó que cuando se produce una licitación, los participantes tratan de obtener ventaja con el valor mínimo, generando una rentabilidad muy baja.
Según Cardoze, estas compañías no tienen una rentabilidad superior al 2%, mientras que se estaría tributando sobre el 100% de las utilidades.
Este sector económico produce más de 500 plazas de empleos por cada millón de dólares que se construye en la industria.
A su vez los promotores de vivienda que también forman parte de la CAPAC están dando soluciones de viviendas a profesionales que están buscando una casa propia.
Cardoze recalcó que la industria de la construcción trabaja con márgenes mínimos y costos adicionales ocasionados por razones externas, como el alza de precios en el acero o en el combustible.
Las viviendas en los proyectos se desarrolla en la medida que haya alguien que pueda comprar, de darse las reformas los proyectos encarecerían y se sacaría del mercado una gran cantidad de clientes potenciales porque no van a calificar.
La industria rebasó las cifras del año 2003, en lo referente a número de hipotecas aprobadas (13,332) y monto de préstamos hipotecarios residenciales aprobados (469,693 millones de dólares).
En la medida que los costos suban menos personas pueden accesar a una vivienda.
CAPAC solicita revisar el concepto general de las reformas.
(ver gráfica en la página A10 del diario impreso)
