La Empresa Colombiana de Petróleos (Ecopetrol) inició el proceso para seleccionar un socio en un proyecto de exploración y producción de crudos pesados en el centro-este del país, que requiere inversiones por más de $1, 000 millones, indicó un reporte oficial ayer.
El documento precisó que el proyecto requiere inversiones de entre $40 a $60 millones en exploración, mientras que en producción la cifra proyectada es de $1, 000 a $1, 600 millones de dólares. Se contempla tres áreas exploratorias.
No menos importante, es si renta o compra el local. Esta es una decisión que depende mucho del negocio. En vista de que la ciudad tiende a cambiar muy rápidamente, en ocasiones es mejor rentar, ya que así contamos con la flexibilidad de movernos si la demanda cambia.
Por otro lado, si tenemos el dinero disponible, y los tiempos (y precios) son correctos, comprar el local puede terminar siendo una buena inversión de bienes y raíces.
Si desea rentar, compare siempre más de una alternativa y no tome una decisión hasta estudiar bien el contrato de renta. Aparte del precio que siempre es algo a considerar, ponga especial atención a las cláusulas de terminación de contrato. Es claro que si usted decide rentar es porque piensa que eventualmente podría mudarse. En muchos de los contratos pueden tener cláusulas de penalidad por terminación temprana.
Trate siempre de firmar contratos de corta duración y sin penalidades, así tendrá más flexibilidad. La ubicación de su negocio debe ser vista no como un gasto, sino como una inversión. Estudie bien qué tipo de ubicación necesita antes de escoger una exclusiva y costosa que al final no es lo que realmente necesita. A veces es mejor empezar poco a poco, pensando siempre primero en sus clientes.
(*)El autor es Empresario y Gerente
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