Piden subir interés preferencial

Aumentar el tope de los intereses preferenciales para las residencias nuevas con un valor de hasta 80, 000 dólares, es una de las propuestas que presentará el sector privado al Gobierno.
En estos momentos, la Ley de Intereses Preferenciales aplica solo para las casas con un valor mínimo de 25 mil a 62, 500 dólares.
El aumento en el tope de los intereses preferenciales "es necesario", debido a los altos costos de los materiales de construcción que han elevado el precio de las viviendas, sostuvo Elda Sanson, presidenta de la Asociación Panameña de Corredores de Bienes y Raíces (ACOBIR).
Esta realidad, agregó, es la que ha motivado al Consejo Nacional de la Empresa Privada (CoNEP) a instalar una comisión para analizar dicha petición.
Igualmente, se estudiará la posibilidad de prolongar el incentivo fiscal más allá del 2008, año en que vence.
Sobre el tema, la ministra de Vivienda, Balbina Herrera, prefirió no adelantar criterios hasta que no se llegue a un acuerdo con todas las partes.
No obstante, dijo que así como han aumentado los precios de los materiales y las viviendas, el sector privado ha descuidado un segmento importante que requiere casas de menos de 25 mil dólares.
En su momento, el ex-ministro de Economía y Finanzas, Ricaurte Vásquez, denunció irregularidades en esta ley, pues se comprobó que a algunos clientes se les hacían dos contratos, uno por el valor máximo de $62, 500 y otro por el resto del costo de la propiedad.
Dichas denuncias apuntan precisamente a residenciales con un alto valor económico, localizadas en lugares estratégicos.
Esto, se dijo en su momento, se hacia para que los promotores de viviendas se beneficiaran de los intereses preferenciales.
Producto de estas anomalías, el Gobierno creó una comisión conformada por el Ministerio de Economía y el de Vivienda, con el propósito de para poner un alto a quienes se vienen aprovechando de la ley de intereses preferenciales.
Por su parte, la presidenta de ACOBIR dijo que el hecho de que algunos promotores hayan hecho un mal uso de este beneficio no significa que la ley deje de ser buena.
La empresaria es consciente de que el Gobierno hizo una serie de investigaciones sobre el caso, sin embargo, ni siquiera se llevó al tapete.
La Asociación Panameña de Corredores de Bienes y Raíces dice desconocer quiénes malograron la ley.
Este beneficio fue creado en 1985, mediante la Ley No.3 de mayo de ese año.
La ley le permite a los usuarios adquirir una vivienda con un interés por debajo de hasta el 6, 5% de los intereses del mercado, gracias al subsidio que otorga el Gobierno a las entidades financieras en los primeros 10 años del préstamo hipotecario.
Hasta la fecha, se han hecho seis reformas para mantener su vigencia. La última fue en octubre de 2003, cuando la administración de Mireya Moscoso aprobó la Ley No.65, que extendió su plazo hasta el 2008.