El cemento, uno de los productos más necesarios en el sector construcción se mantiene a precios altos, aún cuando se ha dado una leve rebaja en algunos materiales de construcción en los últimos meses, así lo declaró Enrique Asensio, vicepresidente de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC).
Asensio añadió que las cementeras Cemex y Cemento Panamá, quienes son las que realmente controlan el precio del mercado en Panamá, tienen una política de no efectuar rebajas del producto, no solo a nivel nacional sino mundial.
Agregó que dichas empresas alegan que el alto costo del cemento se debe al costo del transporte en barcos y a las variables del petróleo.
Señaló que, además del cemento, los bloques y el concreto están en igual situación.
Proyectos.
Añadió que, en vista de la situación, el Ministerio de Vivienda (MIVI) se ha reunido con los fabricantes de los diversos materiales para lograr un descuento especial con miras a efectuar los proyectos habitacionales que se han propuesto.
Adelantó que hasta el momento se han presentado a la CAPAC varias empresas que venden arena y piedra ofreciendo descuentos para proyectos de menos de 30 mil dólares la unidad.
Explicó que en el caso de los apartamentos que actualmente se están vendiendo, por ejemplo en el área de San Francisco a unos 1,500 dólares el metro cuadrado, han tenido ligeros aumentos en el precio original, debido al costo de las tierras y por supuesto de los materiales.
Añadió que el mercado que se está moviendo es el de viviendas de 40 a 80 mil dólares, sin embargo, debido al actual panorama se están vendiendo apartamentos de dimensiones más pequeñas, los que antes medían 100 metros cuadrados ahora están en 80 metros cuadrados.
Asensio explicó que la CAPAC está intentando comprar mayor volumen de materiales a más largo plazo para poder mantener precios fijos por seis meses o hasta un año, principalmente para los proyectos de interés preferencial.
Otra alternativa es pagando con cartas de créditos, lo que permitirá un descuento adicional con la idea de almacenar los materiales, buscando lograr el compromiso con proveedores para que los precios no aumenten o por lo menos se mantengan.
Indices.
Según datos de la Contraloría General de la República, la variación interanual del índice de precios al por menor de los principales materiales de construcción en Panamá hasta el mes de agosto de 2009 era para los bloques Nº 4 un 13.2%, el bloque de arcilla Nº 4 en 9.6% y la piedra Nº 4 en 9.5% , todos al alza.
Disminuyeron la lámina de zinc Nº 26 ondulado galvanizado en 57.4% cable eléctrico Nº 12, en 22.2%, la tubería plástica de PVC en 15.3% y el cemento gris en 3.2%.
En varias ferreterías del país actualmente se encuentra la yarda de arena entre $25 a $30 y el cemento entre $7.00 a $8.00 la bolsa de unos 45 kilos.
La CAPAC ha iniciado investigaciones a lo interno para conocer si existe la posibilidad de importar cemento y de esta manera conseguirlo a precios más baratos.
El gobierno impulsa un programa de vivienda barata que tiene un subsidio de $5,000 para los que ganan menos de $800 al mes.
