El Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (CONVIVIENDA) solicitó ayer al ministro de Vivienda, Carlos Duboy, extender la cobertura de la Ley de Interés Preferencial que actualmente beneficia a los compradores de casas con precios hasta los 80 mil dólares.
El gremio propone que el tramo que cubre el interés preferencial se extienda hasta los 100 mil balboas.
Aseguran que esto permitiría que personas con salarios de 800 balboas a mil 500 balboas puedan comprar una viviendas de más de 80 mil balboas.
La solicitud se debe a que los promotores señalan que el incremento en el precio de los materiales de construcción y en las tierras está impactando los costos del sector, lo que hace difícil vender las casas a bajo precio.
Eduardo Ameglio, presidente de CONVIVIENDA, dijo que sugiere el cambio para lograr un aumento en el acceso de créditos hipotecarios.
Mientras, Duboy, en respuesta a la propuesta, señaló que es necesario realizar una revisión para evaluar cuál sería el impacto que tendría el Estado en materia tributaria y en materia de impuesto si se extienden los tramos cubiertos por la Ley.
“Si se aprueba el cambio sugerido por CONVIVIENDA, se incrementaría considerablemente el monto de subsidio, el cual sale del presupuesto del Estado, por lo que será necesario realizar un análisis”, aseguró Duboy.
Actualmente se invierten 100 millones de balboas anuales en subsidio para cubrir los intereses preferenciales.
Elisa Suárez de Gómez, directora de CONVIVIENDA, dijo que es necesario ampliar el rango de subsidio, ya que las viviendas en el rango de precio entre 80 mil balboas a 100 mil balboas casi no se construyen.
En el 2010 se vendieron 49 viviendas de entre 80 mil a 85 mil balboas, 172 viviendas entre 90, 001 balboas y 100 mil balboas, y en el rango de 85 mil balboas a 90 mil no se logró vender ninguna vivienda.
Cambios.
Ayer, el ministro Duboy entregó ante el Consejo de Gabinete una propuesta que establece extender hasta 35 mil balboas el precio de las casas que pueden ser beneficiadas con los bonos de 5 mil balboas para la compra de viviendas de interés social, cuyo programa forma parte del Fondo Solidario de Vivienda.
