Aunque algunos proyectos inmobiliarios prometían iniciarse este año, luego de promocionarse en las ferias, hasta el momento se mantienen sin fecha de inicio de construcción.
"Sin fecha de construcción", esta era una de las respuestas que recibieron varios panameños interesados en algunos de los proyectos que consideraban al alcance de sus bolsillos, presentados recientemente en "Mi vivienda", la primera feria de viviendas del año.
No obstante, José Boyd, presidente saliente de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces, indicó que no tiene conocimiento de esta situación, y que por el momento hay muchos proyectos en marcha en el mercado inmobiliario.
De acuerdo con agentes de bienes raíces consultados, esto no es un problema, pues lo que sucede es que se están vendiendo los proyectos construidos donde ya existe una inversión.
En Panamá muchas personas están en busca de una casa, toda vez que según el Ministerio de Vivienda el déficit habitacional continúa. En el 2004 este se encontraba en 195,769 viviendas, y disminuyó a 160,552 al cierre del año 2007.
La oferta en el mercado inmobiliario panameño es accesible aquellos que tienen un salario de 450 dólares mensuales, y se puede separar una vivienda con letras quincenales que van desde los $49 en adelante.
Pronósticos.
Para Mitzila Espino, directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda, "pudiéramos decir que durante el 2009 la industria inmobiliaria en Panamá tendrá una disminución positiva, es decir, a pesar de que se desarrollará un número inferior de proyectos residenciales, nos mantendremos dentro de estándares positivos y favorables".
Espino manifestó que la industria inmobiliaria en Panamá sufrirá un ajuste saludable, permitiendo que los proyectos residenciales continúen desarrollándose de manera sostenida.
También considera que los proyectos concebidos para el mercado de extranjeros o como inversión, los de precios altos, sufrirán el mayor de los ajustes, viéndose este mercado más afectado por los sucesos ocurridos en los mercados financieros internacionales.
Agregó que los proyectos previstos para el mercado nacional, para la clase trabajadora, seguirán desarrollándose a un buen ritmo, permitiendo mantener un dinamismo aceptable.
