Y es que los inversionistas descubrieron en Panamá un nuevo nicho de mercado en los grandes centros tipo mall. A juicio del ingeniero Vallarino, obras como el Multicentro y Punta Pacífica abarcarán el mercado de aquellas familias con ingresos medio-alto, en tanto Los Pueblos-Albrook tomará el de las familias con ingresos medio -bajo.
Sin embargo, pese a esta evolución urbanística, el ingeniero Vallarino consideró que Panamá aún está rezagado en la construcción de este tipo de obra. Pero no descartó que con el crecimiento de la población en los próximos años más proyectos se desarrollen en sectores como Tocumen, Costa del Este y otros polos de la ciudad.
La afluencia de estas obras en Panamá ha llevado al millonario proyecto ha someterse a una etapa de rediseño para posteriormente reanudar la construcción de la obra dentro de 1 mes. Según Vallarino, el rediseño implica dividir a Punta Pacífica en fases más pequeñas de construcción, siendo la primera fase de 40 mil metros cuadrados de área rentable y unos 175 locales comerciales. Indicó que siendo una realidad el Multicentro decidieron realizar un estudio a fin de repartir el mercado de los mall entre estos dos grandes obras. El estudio de mercado determinó los metros cuadrados y las tiendas rentables para la obra.
Punta Pacífica esta respaldada financieramente por tres grupos: la Empresa General de Inversiones afiliada al grupo Motta, el grupo de la familia Harari, y el grupo de Simon Hafeitz y Octavio Vallarino Arias. Esta obra aspira a convertirse en un "shopping center" tipo americano y estará ubicada en un terreno de acceso al Corredor Sur, Paitilla, Vía Tocumen, entre otros.
El proyecto no sólo contará con un centro de compras sino que incorporará a su vez elementos de entretenimiento entre ellos: 17 salas de cine, gran gimnasio de 2 mil metros cuadrados, juegos infantiles, hotel para atraer turismo de compras. Con este hotel se busca promover a Panamá en Centro y Suramérica como el destino de compras de las Américas con un Centro Comercial a la altura de los grandes centros de California, Texas y Nueva York.
Y es que el incremento en el turismo de compras permitirá no sólo atraer al turista foráneo sino que evitará la fuga de divisas del local que viaja a estos centros en el extranjero. El ingeniero destacó que Punta Pacífica será una obra de gran impacto en la economía panameña porque va atraer divisas a Panamá.
Además, de que se prevé un desarrollo en las áreas aledañas como los condominios, hospital, los edificios de oficinas que se promueven en el sector y eventualmente las áreas de Boca La Caja. En octubre del 2003, año del Centenario de la República de Panamá será la apertura del mall cuya inversión oscila en 90 millones de dólares.
Yo creo que el haber sido presidente (vuelve a sonreír).
Porqué me preguntas eso. (ja, ja, ja. Se sonroja). Yo supongo que sí, evaluándolo desde la perspectiva de la otra parte. Si tú te "arrancas" con tus amigos es portarte mal, ¿o no?.
Trabajo. Lo importante, si puedo dejar un mensaje para la juventud, es prepararse muy bien académicamente, estudiar mucho y algo que te guste y permita tu realización personal y tu superación.
Siempre. Era una meta en mi vida, me preparé y afortunadamente el pueblo panameño me permitió hacerlo realidad.
Me encantó.
(Ja, ja, ja) No sé.
Sí como no, uno fundamental: recuperé mi libertad (je, je, je). Créeme que lo que haces cuando entras a la presidencia es poner tu libertad en las escalinatas del Palacio Presidencial y dejarla allí hasta el día que sales.
No he dicho eso. Dije que a lo mejor (sonríe). Además, tendría que aburrirme de muchas de las cosas que estoy haciendo ahora. Tú sabes qué pasa, es que uno ve muchas cosas deteriorándose y cree que puede ayudar a que se mejore. Con todo el respeto tengo que decir, aunque no quiero pelear con nadie, que el país está por un camino que considero equivocado y no veo un liderazgo fuerte para cambiar las cosas. Me duele muchísimo y quisiera que las cosas fueran mucho mejor.
Ahora mis metas están en función de ver el éxito de mis hijas en su vida personal y profesional y de mis nietos. Estoy trabajando para dejarle como herencia a mis cinco nietos, la educación universitaria paga.
Si los tuviera lo hiciera sin que se diera cuenta mi esposa. Ella no quiere saber de una casa o de alguna propiedad más, porque tenemos demasiadas cosas; de verdad, una casa en Panamá, una en Cerro Azul (donde nunca voy), una en la playa (Punta Barco), en Boquete y todas son trabajo, ¿no?.
No, por el momento no. Tengo un par de edificios, pero los estoy vendiendo así que no vale la pena ni mencionarlos. La situación es muy difícil, en estos momentos hay que tener mucho cuidado en cómo y en qué se invierte.
Sí. Mi casa en Boquete es la de toda mi vida, mi padre me la regaló antes de morir. La de Panamá, donde me mudé desde 1982, también; la casa de Punta Barco es más reciente con 6 ó 7 años de tenerla, la de Cerro Azul tiene más de 20 años. La de Boquete tiene mi edad, 55 años.
