La Ley 8 contempla que los contribuyentes que pidan un avalúo voluntario se les rebajará el impuesto a la mitad.
Aunque a los contribuyentes que soliciten un avalúo voluntario se les rebajará la tasa del impuesto de bienes inmuebles del 2% al 1%, esto no afectará las recaudaciones.
El viceministro de Finanzas, Dulcidio De La Guardia, dijo que el monto de las recaudaciones no disminuirá aún poniendo el impuesto a la mitad, porque el valor de las fincas es mucho mayor que en 1974, que fue cuando se hizo el último avalúo de oficio.
Resaltó que el impuesto del 2% es alto para los estándares mundiales y que su rebaja será compensada con los valores catastrales que son mucho más altos en la actualidad.
“En el caso de las mejoras en la propiedad, depende si la propiedad está exonerada, seguiría así hasta que culminen los 20 años de exoneración, más no está exonerado el terreno; por consiguiente, lo que se reevaluaría sería el terreno únicamente”, aseguró.
Además de la rebaja en el impuesto, los dueños de finca que decidan hacer su avalúo voluntario, el Estado le garantizará que no estará avaluando o revaluando de oficio la propiedad por los próximos 5 años.
Informó que las mejores prácticas a nivel mundial en cuanto al impuesto de inmueble es cerca del 1% del Producto Interno Bruto (PIB) y hoy día nosotros estamos recogiendo menos de la mitad de eso, 0.40% del PIB, o sea, que tenemos un arduo camino por recorrer para llegar a los estándares mundiales.
Reiteró que lo más importante es actualizar la base catastral de la República de Panamá, para lo cual van a contratar empresas avaluadoras, que empiecen a reevaluar los sectores más pujantes de la ciudad de Panamá.
Para optar, por la tarifa alternativa, los propietarios deberán presentar una revalorización del terreno, si el último avalúo del mismo es de más de cinco años, contados a partir de la presentación de las mejoras en el Registro Público.
La Dirección de Catastro tiene la facultad de aceptar o rechazar los valores presentados, tanto para las mejoras como para el terreno.
