Un informe elaborado por la empresa Global Real State Capital señala que Panamá, Brasil y República Dominicana se han convertido en las zonas más atractivas para la inversión inmobiliaria proveniente de Europa, Asia y Estados Unidos.
En el caso particular de nuestro país, la dinámica de la construcción será no sólo en el mediano plazo, sino que se vislumbra fuertemente a largo plazo.
Los montos en los permisos de construcción en los últimos 10 años vienen creciendo a una tasa anual de 17%. El saldo de la cartera crediticia para vivienda en Panamá crece a una tasa promedio anual del 15,6%.
Las leyes de incentivos a esta actividad, el crecimiento de nuestra economía, el establecimiento de la condición de Panamá como puerto de partida y llegada de cruceros, las facilidades de comunicación marítima y aérea, aunada a la participación del país en ferias inmobiliarias internacionales, están contribuyendo de manera significativa al fortalecimiento de la actividad.
El resultado de las oportunidades que brinda Panamá permite señalar que el 70% de la inversión inmobiliaria se realiza por inversionistas extranjeros residentes y no residentes en nuestro país.
Cerca del 95% de los inversionistas extranjeros tienen nivel de estudio superior. Casi el 60% de ellos manifiestan que su decisión obedeció al interés de costo de oportunidad que aquí se brinda.
La crisis inmobiliaria en Estados Unidos es totalmente diferente a la situación que está viviendo Panamá.
En Panamá no hay crisis ni se vislumbra ninguna, ya que la estructura financiera para realizar esta actividad brinda niveles de riesgo manejable.
