Durante el primer semestre del 2007 se registró un aumento del 32% en la demanda de casas y departamentos con un costo por arriba de los 100,000 dólares, en relación con igual periodo de 2006.
El incremento fue de 209 millones de dólares, toda vez que el año pasado la venta de casas de más de 100 mil dólares sumaron un total de 850 millones de dólares, mientras en el 2006 fueron 641 millones de dólares.
De acuerdo con un informe de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC) este crecimiento se debe a un aumento en la aprobación de hipotecas que se registraron durante el 2007.
El informe agrega que el crecimiento es impulsado por la baja tasa de interés prevaleciente en el mercado.
Por su parte, la Superintendencia de Bancos señala que durante el primer semestre de 2007 la banca hipotecaria estatal y privada aprobó 12,472 hipotecas.
Lo anterior indica un crecimiento del mercado hipotecario en 4,87% respecto al primer semestre de 2006 cuando se aprobaron 11,893 hipotecas.
Mitsila Espino, directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda, señaló que a partir del 2006 se está dando la tendencia de construir proyectos de viviendas a un costo arriba de los 100 mil dólares.
Espino manifestó que esta tendencia responde a explorar un mercado nuevo, como es la adquisición de viviendas costosas por compradores extranjeros que se sienten atraídos por el crecimiento económico que registra el país.
Agregó que esto no significa que se esté descuidando el mercado de viviendas con precios menores, el cual también ha mostrado sus incrementos. Según la CAPAC, aunque hubo una baja en la compra de viviendas de hasta $15,000, también se registró de acuerdo al rango de las hipotecas un aumento de 19,8% para las viviendas mayores de $62,500 a $100,000.
