En su último informe trimestral sobre la economía de la eurozona, el Ejecutivo comunitario subraya que "no hay motivo para la preocupación" para la economía de los Doce en su conjunto, pero incide en que los hogares son más vulnerables a cambios en el precio de la vivienda y a variaciones en sus ingresos o en los tipos de interés.
Si se materializa alguno de esos cambios, advierte, las familias reducirían su consumo para equilibrar su situación financiera, lo que tendría un efecto negativo en la economía.
Por ello reclama "especial cautela" a aquellos países donde el precio de la vivienda se ha disparado en los últimos años -cita a España, Francia e Irlanda- y ha crecido el endeudamiento sin dejar de aumentar el consumo y reseña que, para ellos, la situación es "más preocupante".
Según la Comisión, en esos casos, los potenciales compradores deberían ser conscientes de los riesgos de posible sobrevaloración en el mercado inmobiliario y de endeudarse más allá de sus posibilidades.
A las entidades prestamistas les aconseja que tengan prudencia a la hora de conceder créditos.
En su informe, Bruselas reconoce que, a corto plazo, ninguno de los riesgos citados parece muy probable, pero insiste en que no pueden descartarse y recuerda que su coste económico sería muy alto.
La Comisión también es partidaria de una política fiscal lo más neutral posible respecto al mercado inmobiliario.
