- proyectos se ofertan en la feria Acobir, de los cuales ocho son de interés social.
- mil son los proyectos de interés social que existen en el país para panameños de escasos recursos.
Tener una casa propia en Panamá no es tan complicado como en otros países, entre ellos México, donde la mayoría de la población no logra cumplir este sueño.
En la plaza local hay más de 12 bancos que ofrecen financiamiento a una persona con solo tener ingresos por 450 dólares; además, existe un subsidio del Gobierno llamado Fondo Solidario de Vivienda.
Aun así, las autoridades no pueden afirmar que todos los panameños tienen casa propia. Según datos del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), el déficit habitacional se sitúa actualmente en 136 mil viviendas. Es decir que uno de cada 12 panameños, dentro de la población económicamente activa, no tiene vivienda propia.
Ante la merma que han tenido los proyectos residenciales de alta categoría, un grupo de promotores y constructores se ha volcado a atender el mercado de interés social a lo largo de todo el país y en el que los precios están en un rango de 35 mil dólares para abajo.
Es en ese segmento donde se concentra el déficit habitacional.
A nivel nacional, existen 136 proyectos en los que los precios de una vivienda oscilan entre $30,000 y $35,000. Además de las facilidades financieras, que incluye un interés preferencial en la tasa de financiamiento, el Gobierno lleva varios años aportando un subsidio para este grupo de personas, el cual es de 5 mil dólares por cada vivienda.
Las provincias donde más se registran estas soluciones de vivienda es Veraguas (32 proyectos), seguida por Chiriquí (30), Herrera (24), Panamá (20), Coclé (17) y Los Santos (12). En Darién y Colón no hay ningún proyecto con estas características, según datos del Miviot.
Pero estos proyectos tienen que ser buscados por cuenta propia de cada interesado, ya que muchos ni siquiera llegan a promoverse en las ferias de viviendas.
Por ejemplo, Gilberto Mendoza acudió a la feria inmobiliaria de Acobir, que termina este domingo, con la esperanza de encontrar una vivienda dentro del rango requerido para optar por el subsidio del Gobierno. Él trabaja como aseador en una oficina, en la que su salario es apenas de $450.00 mensual.
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Pero al visitar los diferentes proyectos en esta feria se dio cuenta de que son muy pocos los que están ofreciendo viviendas por debajo de los 35 mil dólares.
Efectivamente, de los 140 residenciales que se promueven en esta feria, solo ocho están dirigidos al segmento de interés social. Ello no significa que no hay otra alternativa aparte de esta feria.
Algunas de las promotoras que ofertan estas soluciones habitacionales son: Inverland, Bienes y Raíces Cheng y Wong, Convivir, S.A., Viviendas Sociales de Panamá, Victoria Investment, Inmuebles Boquete, Panamá Banker and Constructions, Grupo Riga, S.A., Inmobiliaria Panamá, S.A., Empresas Palma, entre muchas otras.
También Miviot realiza ferias periódicamente, a nivel nacional, donde la oferta es precisamente viviendas que cumplen con los requerimientos del Fondo Solidario de Vivienda.
“El déficit habitacional, según los últimos informes, se encuentra en 136,000 viviendas. Esperamos una reducción por la intensidad de los programas que estamos ejecutando, no solamente en las áreas urbanas, donde sin duda han sido un éxito, sino también en los sectores rurales, donde estamos atacando la pobreza extrema con programas como Piso y Techo”, manifestó el ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial, José Domingo Arias.
El ministro destacó que un piso de cemento es la diferencia entre la salud y la enfermedad.
En la provincia de Panamá los proyectos de interés social están ubicados principalmente en La Chorrera, Pedregal, Chilibre, Pacora y Chepo. En Chiriquí se pueden encontrar en David, Bugaba, Boquete, Dolega y Boquerón. Mientras que en la provincia de Los Santos estas viviendas se ubican en Las Tablas, La Villa, Guararé y Sábana Grande. Veraguas cuenta con este tipo de proyecto en Atalaya, San Martín de Porres, Canto del Llano, Soná y La Peña. Es decir, en cada provincia hay posibilidades de adquirir una vivienda de interés social.
Cada uno de estos proyectos cumplen con los requerimientos del Fondo Solidario de Vivienda.
El programa no solo establece el costo de la vivienda para que el panameño pueda tener acceso al bono de $5,000, sino que describe el tamaño, composición y acabados con los que debe contar esta solución.
