EL MINISTERIO de Vivienda (MIVI) ha retomado la tarea de reorganizar el crecimiento que hasta la fecha ha venido registrando el área metropolitana.
En vista de esta situación el MIVI está haciendo los estudios necesarios para potenciar un crecimiento ordenado y congruente.
De acuerdo con el director general de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda (MIVI), arquitecto José A. Batista G., existe el plan de desarrollo urbano de las áreas metropolitanas del Pacífico y del Atlántico mejor conocido como el "Plan Metropolitano".
Un plan estratégico que plantea políticas de desarrollo urbano y objetivos. Dependiendo del sector y barrios, indicará cómo debe ir creciendo la ciudad, si se debe bajar la densidad, mantenerla o aumentarla.
El crecimiento de la ciudad en los últimos tiempos ha tenido un problema. Un desarrollo alargado tanto para el Este como el Oeste, pero que no ha sido muy cónsono en cuanto a infraestructuras.
Actualmente hay un documento gráfico de zonificación, que es una compilación de los cambios que se han dado desde 1992 hasta junio de 2003.
En éste se ha hecho una serie de actualizaciones donde se incluyeron nuevas vías por un lado, como el Corredor Sur, Corredor Norte y autopistas, además de proyectos de impacto que se han dado en la ciudad como son los centros comerciales.
Esta zonificación, explica el arquitecto Luis A. Bustos, C. coordinador de urbanismo del MIVI, es la reglamentación de los usos de suelos que establece qué se puede construir y en qué lugares.
El documento contiene también algunos estudios de rezonificación de los suelos. A partir de 1990 se elaboraron una serie de informes de corregimientos como San Francisco, Bella Vista, sectores como Obarrio, La Cresta, el corregimiento completo de Bethania, Parque Lefebre y Río Abajo.
Se trató de un análisis científico que estableció una nueva zonificación debidamente consultada con participación ciudadana y se le dio audiencia de consulta popular.
Igualmente fue analizada con las instituciones que prestan servicios públicos y el municipio capital.
