Este sector capitalino es muy conocido por sus casas de estilo colonial y la cercanía de muchos lugares, como bancos, restaurantes y centros nocturnos.
La intención de muchos de sus residentes es que se mantenga de igual manera sus estructuras.
Sin embargo, este área está cambiando por imponentes edificaciones que se realizan en varios puntos del corregimiento.
Muchos residentes de Bella Vista y urbanistas, han elevado su voz de protesta porque no solamente son las construcciones de rascacielos, sino los problemas que traen con ello, como contaminación de ruido, congestionamiento vehicular, interrupción del suministro de agua potable y electricidad, entre otros.
Solamente en la avenida Balboa se están realizando unos 9 proyectos a lo largo de la vía.
Según José Batista, director de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda, los edificios aprobados en este sector son alrededor de 43 y se ajustan a la normativa existente (RM3), que permite una alta densidad de hasta 1, 500 personas por hectárea y puede llegar incluso hasta 2, 000.
Señaló que la modernidad de los nuevos edificios le ha dado vida a la avenida.
"No se trata de destruir el patrimonio que se tiene allí, sino estudiar qué hay en el área y conservar su valor", indicó Batista, al considerar que existen lotes baldíos que deben desarrollarse.
A juicio del arquitecto Alberto Arosemena, la construcción de edificios de más de 40 pisos en esta avenida ocasiona "una contaminación visual tanto por su altura como por su proximidad".
Añadió que también se crea una cortina que impide la circulación del viento procedente de la bahía hacia la ciudad.
A la fecha, todavía no se ha establecido una norma para el área de Bella Vista y la Exposición. Arosemena manifestó que existe un anteproyecto y consultas con Patrimonio Histórico, así como con la Oficina del Casco Antiguo, Alianza Pro Ciudad, con diputados y la ciudadanía que habita en el área, pero no se ha concretado un documento que permita asegurar la preservación de edificaciones de valor histórico en éstas áreas.
En la medida que pasa el tiempo, los dueños de las propiedades de estilo colonial tumban las casas para dejar el lote vacío, señaló Arosemena.
En Bella Vista existe el estilo "bellavistino", que no es más que la mezcla de diferentes estilos en esta área. Estas edificaciones deben preservarse para las futuras generaciones.
Arosemena indicó que en la actualidad existe una desproporción de edificaciones, toda vez que se edifican grandes construcciones a lado de edificios históricos.
"No existe una base legal de altura para que no exista una desproporción en las nuevas construcciones con las ya existentes", sostuvo.
En la actualidad existe un documento donde se lista los edificios que deben ser preservados en el área de Bella Vista y la Exposición.
Bella Vista y La Exposición deben revitalizarse.
Deben crear un plan de acción, gobierno, empresa privada, la comunidad que allí residen para darle nueva vida al área.
Existe un plan para crear una calle peatonal en el área. Si esto se llega a dar se pueden convertir algunos lugares en cafetines, restaurantes, museos, para darle vida y valor a las edificaciones históricas que existen en el lugar.
