Todo esto es parte del programa de legalización y formalización de expedientes para la entrega de títulos de propiedad del Ministerio de Vivienda.
Los beneficiados son los habitantes de asentamientos informales y las labores iniciaron el año pasado.
En la ciudad de Panamá, las precarias condiciones económicas son las razones que argumentan algunos como excusa para invadir los terrenos que, en la mayoría de los casos, pertenecen al Banco Hipotecario Nacional (BHN).
Sin embargo, aunque el MIVI inició las jornadas para recoger expendientes y realizar la entrega de los títulos de propiedad en Altos de la Torre, en el corregimiento Arnulfo Arias, distrito de San Miguelito, muchas familias están atrasadas con la entrega de documentos personales.
Altos de la Torre es una comunidad apartada donde la pobreza es la nota característica.
Allí casi todas las casas están construidas con pedazos de madera o de zinc.
De acuerdo con la arquitecta Aurora Martínez de Gómez, coordinadora de los asentamientos informales del MIVI, las familias deben entregar certificados de nacimiento de sus hijos, una nota del Registro Público que certifique que no tienen propiedades en otras áreas de la ciudad, recibo de agua (si lo tienen) y si trabaja en una empresa, carta de ésta en la que se indique cuál es su ingreso mensual.
Luego de que el MIVI tiene todos estos datos proceden a entregarlos a ventanilla única del Ministerio de Salud, donde aprueban los planos y luego, ingresar los documentos al BHN.
Es precisamente en esa última institución, donde al final del proceso, cuando ya se tienen los títulos de propiedad en mano, que se inicia el pago.
En la mayoría de los casos el costo de los lotes es de sólo de B/.0.25 el metro cuadrado.
Con los títulos, estas familias se convierten en sujetos de crédito en la banca privada u optar por otro tipo de negociación para mejorar su calidad de vida, aseguró Gómez.
Para realizar estos procesos de legalización, primero el MIVI realiza una licitación en la que participan varias empresas para conocer quién se encargará de las mediciones.
Según Gómez para el mes de mayo de este año tienen programado la entrega de certificados de propiedad de lotes a 335 familias ubicadas en el Valle de San Francisco y Kuna Nega.
Otro de los asentamientos está en el área metropolitana. Se trata de San Sebastián en Boca La Caja.
La arquitecta manifestó que el año pasado ellos midieron en el sector de Hugo Spadafora de Pacora, 750 lotes.
Para este año tienen planeada la medición de 1, 378 terrenos y se ha involucrado a Colón, Panamá, Veracruz, Arraiján y Chiriquí.
En la provincia de Colón se entregarán 700 certificados de títulos de propiedad.
En Altos de la Torre se tienen que entregar 505 certificados.
Las mediciones realizadas el año pasado, en las que se incluyó el área Oeste tienen una inversión de B/.230 mil.
En Veracruz se legalizarán terrenos con inversión de B/.40 mil.
¿Qué piensa del programa de titulación que adelanta en MIVI en Altos de la Torre?
Marquelda Solís: "Tengo siete años de vivir en Altos de la Torre. Mi casa es de madera, pero una vez obtenga los títulos de propiedad, mi esposo y yo comenzaremos a construir una casa de cemento".
Luz Mosquera: "Desde hace cinco años vivo aquí. Todavía no he recibido el certificado de propiedad porque el día en que el MIVI realizó la reunión yo no me encontraba y no he podido entregar los documentos que se requieren para esto".
Ana de Godoy: "Tengo tres años aquí con mis dos hijas y mi esposo. Me hace falta entregar una carta del trabajo para lograr agilizar los trámites legales".
Pedro Pérez: "Vivo desde hace cinco años en este lugar. Todavía no he entregado los documentos para que el MIVI me conceda el certificado de propiedad del lote de terreno".
Leandro Teucama: "Yo vivo con mi tía aquí en Altos de la Torre. Ella todavía no ha entregado los documentos que se requieren para que nos den los títulos de propiedad".
