La Autoridad de la Región Interoceánica (ARI) informó a través de la Comisión del Canal, el avalúo de las viviendas y terrenos que ocupan en las áreas revertidas unos 400 arrendatarios en preparación del proceso de venta de estos bienes.
Con la medida se cumple una orden establecida en el reglamento pendiente de sanción por parte del Presidente de la República, Ernesto Pérez Balladares.
Una nota de la ARI señala que el reglamento aprobado el pasado 29 de julio por la junta directiva de la institución, está a la espera de la firma del respectivo Decreto Ejecutivo por parte del gobernante y del ministro de Economía y Finanzas, según lo ordena la Constitución Política.
Igualmente destaca que casi todos los arrendatarios que califican para la adquisición, han recibido el avalúo y los planos de su respectivo bien.
Unos 12 arrendatarios han adelantado los primeros trámites, entre ellos las copias autenticadas de su cédula de identidad personal y de su acta de nacimiento, además de la presentación del 10% del valor de la vivienda, el 90% restante en una carta irrevocable de pago y los contratos de electricidad y agua.
La ley 22 de este año aprobada en junio adicionó el artículo 43-A a la Ley 5 del 25 de febrero de 1993, modificada y adicionada por la Ley 7 del 7 de marzo de 1995, otorgando el derecho de primera opción de compra de viviendas por revertir, a los ocupantes de nacionalidad panameña, así como los cónyuges, hijas o hijos panameños de ocupantes extranjeros.
Las viviendas se ofrecen en venta directa, sin necesidad de acto público, de acuerdo al valor promedio refrendado por el ministerio de Economía y Finanzas y la Contraloría General de la República.
El reglamento de la ARI señala que el arrendatario que no exprese su interés en comprar la vivienda perderá el derecho y deberá mudarse del inmueble dentro del término de un mes, contado a partir del vencimiento del plazo para ejercer la opción de compra establecida en la ley.
Agrega que cuando se trate de viviendas con cuatro o más unidades departamentales que ocupan un mismo edificio, compartiendo áreas comunes en una sola parcela de terreno, la ARI gestionará ante el ministerio de Vivienda la incorporación del inmueble al Régimen de Propiedad Horizontal.
La Comisión del Canal por su parte, ha notificado a cada uno de sus clientes dónde y a quién dirigirse para iniciar el proceso de compra.
En tanto los arrendatarios se den por notificados y el Presidente apruebe el reglamento, se comenzarán a contar los dos meses de plazo que tiene cada uno para ejercer su derecho de primera opción de compra del bien.
