La Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC) emitió un comunicado en el que le solicita a la Asamblea Legislativa que apruebe el Proyecto de Ley de Intereses Preferenciales que propuso el Ejecutivo, con lo cual se superaría el estancamiento existente en el Organo Legislativo en torno a la discusión de este documento.
"Con el propósito de encontrar una solución práctica a la situación que nos ocupa, hemos solicitado a la Asamblea Legislativa que considere y apruebe el proyecto de ley propuesto por el Organo Ejecutivo, con el fin de contar a corto plazo con una legislación que defina por el término de un año el Régimen de Intereses Preferenciales aplicables a las viviendas de mediano y bajo costo", señala.
Añade que no se trata "en ningún caso" de una renuncia a las bondades de la Ley de Intereses Preferenciales dentro de su actual concepción, sino por el contrario de viabilizar una fórmula que supere el estancamiento existente, propicie soluciones inmediatas, facilite la definición de este régimen y su aplicación a los préstamos hipotecarios que se tramitan actualmente.
La discusión de este proyecto de ley se mantiene estancada en la Asamblea, debido a fuertes diferencias surgidas entre este Organo del Estado y el Ejecutivo por la presentación de dos iniciativas legislativas sobre el tema, las cuales difieren sustancialmente entre sí.
El proyecto presentado por el Ejecutivo limita a B/.25 mil el precio de venta de las viviendas que se benefician por la Ley de Intereses Preferenciales y extiende por un año los beneficios de la legislación que acaba que vencerse a las casas que cuesten entre B/.25 mil y B/.62,500, cuando el permiso de construcción se haya obtenido antes del 22 de mayo de 1999 y el de ocupación sea obtenido antes del 22 de mayo del año 2000.
Mientras que el proyecto presentado por miembros de la Asamblea prorroga por cinco años y sin variaciones la Ley de Intereses Preferenciales.
"La existencia de estos dos proyectos ha creado corrientes de opinión discrepantes entre el Organo Ejecutivo y el Legislativo que mantienen estancada la consideración y aprobación de tan importante ley", sostiene.
La CAPAC llama la atención sobre el hecho de que el estancamiento en la discusión de este proyecto afecta transacciones hipotecarias por el orden de los B/.109.5 millones en viviendas cuyo precio promedio es de B/.22 mil.
