Edificios de 22 pisos, complejos habitacionales y modernos residenciales prometen convertir, en poco tiempo, a Clayton en el otro San Francisco de la ciudad.
Ya los proyectos aprobados en este sector de Ancón apuntan a una zona de rascacielos y viviendas de tres plantas con piscina y garaje.
En el año 2007, se otorgaron 15 permisos de construcción entre Clayton, Albrook y Amador, según registros municipales.
Específicamente el 25 de enero de ese año se dio un permiso para construir edificios de oficinas, y el 25 de septiembre fue para un edificio de apartamentos.
Luego el 23 de noviembre se concedió un permiso para construir cinco torres de 17 pisos para un conjunto habitacional.
Cuatro días después, el 27 de noviembre, se dio otra autorización municipal para construir tres torres de 13 pisos para otro conjunto habitacional.
Ese desarrollo urbanístico mantiene a más de uno inquieto. Azael Barrera, presidente de la Asociación de Propietarios y Residentes de Clayton, alertó que los servicios públicos están colapsando, lo que ha pasado con las aguas servidas.
La situación que describe Barrera es crítica, ya que se han dado encontronazos y discusiones entre moradores y desarrolladores, quienes buscan construir complejos de edificios y oficinas.
A un polígono se le cambió la zonificación y se prevé un proyecto de cinco torres de 22 pisos, con 4 apartamentos por piso (estimando 1,800 personas, 4 por apartamento).
Dificultades. El representante de Ancón, Joaquín Vásquez, cuestionó el sistema de alcantarillado del corregimiento y los constantes colapsos de aguas servidas.
No obstante, el director de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda, José Batista, señaló que donde se están planteando edificios de 18 pisos es porque la normativa lo permite.
Batista, quien es arquitecto, mencionó varios ejemplos de servidumbres en Clayton y el límite de pisos que permiten para un edificio.
Los cálculos admiten fácilmente construir torres de 10 a 15 pisos.
Lo que para Barrera es un desarrollo desordenado es para Iván Carlucci, presidente de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (ACOBIR), algo que seguirá ocurriendo a medida que avance la expansión del Canal de Panamá.
El empresario dijo que en áreas de Clayton el precio de la tierra está entre los B/. 85 y B/. 100 por metro cuadrado.
A su juicio, el área se ha convertido en un lugar interesante para el desarrollo urbanístico, y por la necesidad de desarrollarlo el precio ha aumentado considerablemente.
