Con una inversión de B/.90 millones para los períodos 2001 y 2002 la Caja de Seguro Social (CSS) reinició el programa de préstamos hipotecarios, que permitirá a todos los asegurados de esta entidad acceder a viviendas nuevas o de segundo uso, indicó la directora nacional de Préstamos Hipotecarios, Daixa de Montenegro.
De acuerdo con la funcionaria, el programa de hipotecas, que se ejecuta desde el pasado 1 de noviembre, contará para este año con un fondo de B/.50 millones y también permitirá comprar propiedades reposeídas y terrenos de la CSS, así como transferir saldos hipotecarios de otras instituciones de crédito.
Con el programa, la CSS financiará préstamos hipotecarios de hasta B/.150 mil. Mientras que para casas de primer o segundo uso, cuyo tope no exceda los B/.80 mil, se financiará el 98% del avalúo. Aunque no detalló el monto de las tasas de interés, de Montenegro indicó que son muy atractivas, sobre todo para los funcionarios que laboran en la entidad.
"Esto les permitirá a los asegurados que quieran acceder al financiamiento hacer mejoras y adiciones habitacionales, y en el caso de la adquisición de vivienda nueva o de segundo uso, también hay un interés favorable al mercado actual.
Sobre la viabilidad del programa iniciado, de Montenegro aseguró que existen todas las garantías que se haga una buena inversión de los dineros de la entidad.
Aclaró que en el caso de los programas colectivos de vivienda, donde se dijo que había resultado un fracaso económico para la CSS, "no se puede hablar de tal fracaso, porque se recuperó una gran cantidad de terrenos y propiedades que las compañías constructoras mantenían en litigio con la institución".
"La Caja es experta en préstamos hipotecarios, además de que este nuevo programa es individual, lo que significa que la CSS negocia directamente con cada uno de sus asegurados que esté interesado y en condiciones para recibir un préstamo hipotecario", reiteró de Montenegro.
Explicó que para que un asegurado sea sujeto de crédito hipotecario debe tener acreditada en su cuenta individual (ficha) 24 cuotas, las 12 últimas deben ser continuas. Tampoco puede poseer ninguna otra propiedad a su nombre y el 33% del ingreso familiar no puede superar la cuota mensual del préstamo, entre otros requisitos normales de un préstamo.
