El auge de la construcción sigue manteniendo su vertiginoso crecimiento en Panamá, al mismo tiempo, el aprovechamiento y uso de estrategias para burlar los vulnerables reglamentos de construcción, son herramientas útiles de muchos desarrolladores de proyectos inmobiliarios.
En la Avenida Balboa, específicamente en el terreno donde se ubicaba el Restaurante Boulevard Balboa, se construye el proyecto "H2O On The Ocean".
Los cinco primeros niveles, que serán utilizados para estacionamientos, aparentemente está tomándose parte del no reglamentado espacio aéreo.
Raissa Banfield, arquitecta y dirigente ambientalista, sostuvo que muchos proyectos en Avenida Balboa, además de estar ocupando los terrenos en los que se harán las construcciones, se están apoderando del espacio público.
Agregó que muchos sobrepasan las líneas de edificación y propiedad, que delimitan los espacios de construcción.
Álvaro Uribe, urbanista, no concibe la existencia de normas que permitan que los edificios tengan hasta cinco pisos para estacionamientos, lo que cree es una aberración contra el espacio público.
Aclaró que desconoce del proyecto H2O, pero que si se trata de una posible violación e irrespeto a las regulaciones, debe ser demolido.
Justificación.
Muchos de los edificios en construcción, basan su argumento de "abuso", en la magnitud de los estos y los montos económicos que acarrean.
El arquitecto Jaime Salas, director de Obras y Construcciones Municipa de la Alcaldía de Panamá, explicó que toda construcción inicia cuando los planos están aprobados.
Una vez finaliza la construcción, se procede a una observación en la que se determinará si hubo alguna inconsistencia en la construcción del proyecto en comparación a las especificaciones de los planos.
En el caso del proyecto H2O, habría que hacer un "levantamiento topográfico y verificar dónde está la línea de propiedad", para evaluar si existe alguna afectación, manifestó.
Consecuencias.
De seguir el aprovechamiento de los espacios, la arquitecta Banfield prevé una ciudad con poca iluminación, disminución del aire y la pérdida del valor paisajístico que tiene la ciudad de Panamá.
Un "hacinamiento constructivo", es lo que podríamos ver si se mantiene el "abuso" a los espacios públicos.
El proyecto H2O, On The Ocean, que contará con 32 pisos, se promociona en revistas y páginas webs, al igual que otras construcciones en la Avenida Balboa, y uno de los principales atractivos es el plan de la Cinta Costera, que desarrolla el Gobierno.
Panamá América intentó conocer la versión del proyecto en construcción y con vista al mar, pero los intentos fueron infructuosos.
Por el momento en la transitada vía, se construyen aproximadamente cinco edificios con vista a la Bahía de Panamá.
