En abril de 2010, el entonces ministro de Economía, Alberto Vallarino, fue blanco de las críticas de varios medios locales por el traspaso del terreno del hotel Bristol Buenaventura al Grupo Verdeazul, por el cual solo pagó 23 dólares en impuestos.
Esto se debió a que la propiedad de Vallarino se mantuvo registrada con un valor muy por debajo de los precios del mercado.
Son cientos los casos en los que los propietarios subvaloran una propiedad para no pagar impuesto al traspasarla o venderla.
Por el momento, los casos pueden ser cuestionados moralmente, pero no existen mecanismos legales para sanciones, ya que la ley permite ese tipo de transacciones.
Otro de los casos fue el traspaso de la Mansión Danté, ubicada en pleno Calle 50, por parte del empresario Roberto Eisenmann. Se trata del doble traspaso de la finca 12,647 entre los años 2007 y 2008, en donde operó por muchos años la tienda por departamentos Danté, en Calle 50.
En diciembre de 2007, Eisenmann declaró que la finca 12,647 solo tenía un valor de 232 mil 515 dólares, y la traspasó como una venta a su hija Denise Eisenmann por 250 mil dólares, pagando en impuesto de 6 mil 742 dólares.
Siete meses después, el valor catastral de la finca dio un salto millonario.
El 11 de agosto de 2008, Denise vendió la finca a la sociedad Mid Inv. Inc., representada por Farid Issa Omar, en 19 millones 25 mil dólares, dejando un pago en impuesto de transferencia de 380 mil dólares.
Un mes después el valor catastral de la finca fue corregido en la DGI por los nuevos propietarios a 20 millones 9 mil 839 dólares. Sin embargo, entre 1980 y 2007, el Grupo Danté evitó actualizar los valores de este terreno y los mantuvo entre 230 mil y 250 mil dólares.
Consultado por este diario, el exmagistrado Edgardo Molino Mola señaló que son varios los casos donde se juega con el valor de la propiedad para evadir el fisco.
Destacó que legalmente todo traspaso que sufra una propiedad debe ir en sintonía con el valor catastral. “No debería darse caso en donde se registren traspasos con valor que no guardan realidad con el precio catastral o el de mercado”, manifestó.
Mientras se actualiza la legislación, la DGI ha procedido a actualizar los valores de las propiedades en algunas zonas de la ciudad capital.
Entre ellas, se encuentra el caso del PH Multiplaza, que ahora pasó a tener un valor de 13 millones de dólares, muy por encima de los 130 mil dólares que antes tenía.
