En la inauguración de Capac-Expo Hábitat, ayer en el Centro de Convenciones ATLAPA, en su discurso inaugural el presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC), Manuel González Ruiz, señaló que en esta oportunidad, cuando la economía del país atraviesa por momentos difíciles, el evento que inauguramos, adquiere una mayor importancia para todos los que participamos en alguna faceta de la industria constructora.
González Ruiz destacó que cuando en enero del presente año estimábamos las proyecciones de éxito de la feria, ponderamos de manera conservadora sus resultados, ya que para nadie es un secreto, que al igual que otros sectores económicos, el sector de la construcción atraviesa por un periodo marcado de desaceleración.
El presidente de CAPAC recalcó que en el caso particular de la industria de la construcción durante el primer semestre del 2002, el valor de las construcciones privadas en los cinco distritos del área metropolitana se sitúan en los B/.177.5 millones. Esta cifra representa un descenso por el orden del 8% comparativamente con el año anterior.
González Ruiz detalló que en materia de ofertas habitacionales, durante el período que transcurre, el número de residencias y apartamentos que se proponen al mercado se ha reducido en un 40% con relación al año 2001.
En cuanto a la producción mensual de concreto, ésta presenta un descenso de más del 10% para alcanzar los niveles de producción del año inmediatamente anterior.
De acuerdo con el presidente de la CAPAC, existe un síntoma alentador para nuestra industria de la construcción, ya que la demanda en el mercado hipotecario alcanza un 36% de crecimiento en el número de hipotecas aprobadas.
Destacamos que esta recuperación se presenta en los rangos cuyo precio de ventas de las viviendas se encuentra entre B/. 25,000.00 a B/. 62,500.00, por lo cual resulta evidente que se trata de viviendas favorecidas con la tasa de interés preferencial.
En este aspecto, cabe destacar los estímulos que produce en la construcción de viviendas este importante incentivo, razón por la cual, estamos evaluando incrementar el techo del precio de venta de las viviendas que se favorecen con la tasa de intereses preferenciales, procurando incentivar la construcción y compras de viviendas en un rango mayor de B/.62,500.00, señaló.
El presidente de la Cámara Panameña de la Construcción dijo que, durante los próximos cuatro días, Capac-Expo Hábitat 2002 se convierte en el centro de operaciones de esta gran industria, ofreciendo a empresarios, promotores, distribuidores de materiales y equipo, a proveedores de elementos decorativos, a la banca hipotecaria, y demás suministradores de bienes y servicios para la construcción, el ambiente ideal para realizar una gama de múltiples operaciones comerciales y de negocios.
De igual manera, expresó, miles de panameños que nos favorecen con su asistencia, encuentran en Capac-Expo Hábitat la oportunidad de conocer las distintas ofertas inmobiliarias que ofrece el mercado de vivienda y de seleccionar aquella que se ajuste a sus posibilidades económicas y a la mejor conveniencia del grupo familiar.
Por su parte Irene Orillac de Simone, de la Comisión Organizadora de Capac-Expo Hábitat, señaló que desde 1980 los sectores más representativos del país acuden a Capac-Expo Hábitat 2002, como una expresión de apoyo y solidaridad a lo que representa la industria de la construcción en el desarrollo social y económico de la nación panameña.
Orillac de Simone destacó que en esta oportunidad Capac-Expo Hábitat representa la perseverancia de un gremio que cree que frente a los tiempos difíciles, duplicar los esfuerzos para alcanzar un objetivo, constituye el camino apropiado para superar las adversidades.
"A pesar de la crisis existente en el plano mundial y nacional, Capac-Expo Hábitat 2002 ha sido un reto para la Cámara Panameña de la Construcción y para la Comisión Organizadora que me honró en presidir, ya que las expectativas al inicio de nuestra gestión no mostraban proyecciones optimistas".
"Sin embargo, los resultados finales y el éxito que en breves momentos pasaremos a confirmar, dan la muestra del trabajo realizado y sustentan la satisfacción de un deber cumplido", afirmó Orillac de Simone.
