Ante los conflictos ocurridos por la asignación de uso de suelos RM2 (Alta Densidad) en el área residencial de Herbruguer y El Carmen, ubicadas en el corregimiento de Bella Vista, por la construcción del edificio Brisoleil, la Sala Tercera de la Corte Suprema de Justicia (CSJ) decidió suspender provisionalmente los efectos de la resolución emitida por el Ministerio de Vivienda (MIVI), que favorece tal edificación.
La CSJ "suspende provisionalmente los efectos de la Resolución No. 350-2007 de 8 de octubre de 2007, emitida por el Ministerio de Vivienda, en cuanto a la asignación del código de uso de suelo RM2 (Residencial de Alta Densidad) otorgada a la Finca No, 28,344, inscrita al documento 1420234, Sección de la Propiedad, Provincia de Panamá, de la Dirección del Registro Público", según dictaminó la Sala Tercera.
Para la CSJ, el Ministerio de Vivienda, al momento de aprobar el cambio de zonificación, no cumplió con el Artículo 24 de la Ley No. 6 de 22 de enero de 2002, "que establece la obligatoriedad de permitir la participación ciudadana en los actos de la administración pública que afecten los intereses y derechos de grupos ciudadanos".
Los moradores del sector afectado se enteraron de la obra en fecha posterior, "por medio de un letrero que anunciaba la construcción de un proyecto de enorme magnitud en dicha área", indicó la CSJ.
Los directivos de la Empresa URBE, S.A. encargados de desarrollar el proyecto Brisoleil, han destacado que la negativa al proyecto presentada por moradores del área, les ha causado pérdidas.
José Alejandro Rojas, directivo de URBE, S.A., ha señalado que en todo momento, su empresa cumplió con los estudios de impacto ambiental y otras normativas municipales para este tipo de proyecto habitacional.
Rojas dice sentir preocupación porque la seguridad jurídica de la inversión panameña, puede verse afectada ante situaciones relacionadas al uso de los suelos en determinada zona.
Como país de inversión Rojas considera que las leyes en Panamá deben ser respetadas.
