Los vecinos de la Cinta Costera tendrán que pagar B/ 113 millones de impuestos, en 10 años, para cancelar el 60% del proyecto más polémico del Gobierno.
El otro 40% de los B/ 189.1 millones, que cuesta toda la obra, lo asumirá el Estado panameño.
Sin embargo, en el Ministerio de Obras Públicas (MOP) dicen que es una "tasa de valorización".
Precisamente la Ley No. 94 de 4 octubre de 1973, que establece y reglamenta la contribución por valorización, llamada Ley de Valorización, modificada por la Ley 51 de 1979 y la Ley 18 de 1980, señala que entre más lejos y más cerca del proyecto, asimismo se impone el cobro.
Los moradores de Bella Vista y Calidonia desconocen el proceso, pero rechazan la erogación.
Según el presidente de la Comisión de Valorización y vice-ministro del MOP, Luis Hernández, la Cinta Costera será pagada por residentes hasta 200 metros a partir del margen de la avenida Balboa llegando a Punta Pacífica.
Alrededor de 2 mil fincas podrían ser gravadas en el sector.
De acuerdo con los carteles del MOP en ambos extremos de la Cinta Costera, este proyecto beneficia a 1 millón 617 mil 129 personas. ¿Por qué sólo 2 mil y tantas pagarán ese beneficio?
Al respecto, Hernández contestó que la Comisión decidió que solo va a cobrarle al "área de influencia", límite a cobrar, y el Estado asumirá por aquellos cuyas propiedades no serán valorizadas.
Detalles.
En mayo de 2007, hace 1 año y un mes, se reunió la Comisión de Valorización - compuesta por 4 funcionarios públicos, 3 gremiales y un diputado oficialista - y determinó que la Cinta Costera es un proyecto de beneficio social y público y estableció cobrarla por valorización.
No obstante, la obra arrancó oficialmente en diciembre de ese año, sin indicios de consultas ciudadanas para ese cobro.
El 26 de junio de 2008 volvió a reunirse la Comisión y determinó que se cobrarán los B/ 113 millones. Ya en total, el "área de influencia" tiene una superficie de 4 millones de metros cuadrados, enmarcados entre la avenida Balboa, Justo Arosemena, Calle 50 y Calle 68-E en San Francisco.
Transparente.
El artículo No. 24 de la Ley No. 6 de 22 de enero de 2002, llamada Ley de Transparencia, establece en el Capítulo VII sobre Participación Ciudadana que las instituciones tienen la obligación de permitir la participación de los ciudadanos en los actos de la administración pública que puedan afectar los intereses y derechos de la ciudadanía. Se incluye tasas de valorización y fijación de tarifas.
¿Y las consultas, foros y audiencias públicas?, preguntamos al MOP.
"Sí claro. Eso va a ser en su momento, no se va a empezar a cobrar después que se termine la obra", respondió Hernández.
La obra se entregará en junio de 2009, es decir en solo 11 meses.
Minutos antes el funcionario expresó: "en estos momentos no estamos listos para un foro público".
La que pidió algo bien estudiado es la arquitecta de Alianza Pro Ciudad, Raisa Banfield, quien lamentó que por la premura de la inauguración, antes que finalice el Gobierno, no se ha dado una verdadera consulta ciudadana en la Cinta Costera.
Explicó que cuando impones una carga fiscal a una propiedad, en su mayoría de Bella Vista, que tienen una importancia histórica, obligas al dueño a vender esa propiedad.
No obstante, el ministro de Vivienda, Gabriel Diez, recordó que la Ley de Valorización es antigua, pero que el problema está en que muchas cosas nunca se han cobrado.
El abogado Miguel Antonio Bernal fue contundente y calificó el asunto como "un vil engaño" y "atraco" en un mar de especulación y chantaje para que las personas se vean obligadas a vender sus propiedades.
Cuestionó que primero imponen y después te invitan a opinar, pero al final te lo imponen.
Incremento.
Para Iván Carlucci, ex-presidente de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces, la Cinta Costera es un valor agregado que potencializa el valor de las propiedades en Bella Vista, La Exposición y Calidonia.
Añadió que la cercanía a la Cinta Costera, en algunos sectores complementado con el auge inmobiliario, elevará los costos de las propiedades.
Y es que el proyecto del Presidente, tendrá 26 hectáreas de parque y busca generar gran vialidad.
