La calle José Martí de El Cangrejo era una calle muy tranquila, con un área residencial de apartamentos y casas, que se ha visto afectada por la construcción de un edificio de 23 pisos llamado Vista Park, cuyos apartamentos tienen un costo de de preventa de B/.99,950.
Esta queja la expuso el vocero del grupo denominado "Los vecinos de El Cangrejo y amigos del parque Andrés Bello", Octavio García, quien vive justamente alfrente del lote donde la constructora Ingeniería y Desarrollo S.A (IDESA) edificará el inmueble.
Para la construcción de la nueva obra de vivienda se talaron 18 árboles y palmeras, el permiso No. 1726 para este sacrificio lo otorgó el 3 de enero de 2000 la Dirección de Ornato y Medio Ambiente del Municipio de Panamá, dijo García.
Los árboles derribados, luego de que la mencionada Dirección realizara una inspección al lugar, eran de corotú, guaba, astromelia, mamey, aguacate, jacaranda, guarumo, palmas reales y de coco, los que eran habitat de muchas especies de animales.
El permiso en su última parte señala que la empresa IDESA debe arborizar la zona afectada con 10 plantones ornamentales por cada árbol derribado, lo que significa que la constructora debe sembrar 180 árboles, por lo que exigimos saber dónde lo hará, expresó el vocero.
Si embargo, los residentes de la calle José Martí y de otras vías adyacentes no se quejan solamente por la tala de árboles, como nos dijo un ingeniero de la obra cuando visitamos las oficinas de INDESA, o de la indeferencia de entidades como la Autoridad Nacional del Medioambiente (ANAM) o de la Junta Comunal de Bella Vista, a las que a pesar de haber acudido no hicieron nada.
"Los vecinos de El Cangrejo", formado desde 1997 ven con preocupación que un área residencial con zonificación RM1 (750 personas por hectárea) la hayan convertido en RM3 (1,500 personas por hectárea), expresó García.
La historia de este hecho calificado como irregular por los moradores se inicia cuando IDESA pide al Ministerio de Vivienda una reconsideración para la ampliación de tolerancia en densidad de RM1 a RM3. La institución no acepta esta petición, pero mediante el resuelto N.14 del 14 de enero de 1997 aprueba el cambio de zona RM1 a RM2 (1,000 personas por hectárea).
No contentos con esto IDESA en 1998 pide nuevamente el cambio a zona RM3, lo que es aceptado mediante los resueltos 122 y 123 del 20 de mayo., y además le otorgan un 49.8% de tolerancia adicional que equivale realmente a RM5, agregó.
El MIVI en dichas resoluciones manifiesta que este cambio se aprobó porque "el sector se clasifica de acuerdo al plan metropolitano como uso mixto urbano", lo que es refutado por "Los vecinos de El Cangrejo".
Según García es muy extraño que un año después se cambie de opinión, y sobre todo si los resueltos fueron aprobados en un mismo gobierno (la pasada administración) y fueron firmados por los mismos funcionarios: los entonces jefe del Departamento de Trámites y la directora general de Desarrollo Humano.
Queremos dejar en claro que no estamos en contra de las construcciones, sino en que se haya cambiado la zonificación de esa manera. Si IDESA desea edificar un edificio que lo haga pero usando los criterios de las zonas RM1 o RM2, las que han estado usándose en esta área desde hace más de 40 años, añadió.
Igualmente piden a las autoridades competentes que vigilen si la obra cumple con llas normas establecidas, ya que desde hace tres años viven en medio del polvo, el insoportable ruido de la maquinaria y los tranques que ocasionan los camiones.
No es justo que por el dinero de una persona se perjudique a una mayoría...queremos que se haga algo ahora que todavía están peleando con las grandes raíces de un árbol, porque cuando empiecen a tirar cemento nada se podrá hacer, manifestó el vocero.
El éxodo de algunos residentes ya se inició, y es que no están dispuestos a seguir viviendo en un área donde antes todo era tranquilidad. Primero debimos aceptar que instalaran un restaurante en una zona no comercial, pero ahora pelearemos hasta el final con tal que no construyan ese "monstruo de edificio" de 23 pisos, ya que nuestras casas o edificios se devaluarán y no tendrán vista porque son apenas de cinco a ocho pisos, afirmó.
