El presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC), Gastón Regis, dijo que aunque los distribuidores han informado que el aumento del cemento se debe al alza del combustible, esto no les satiface.
Como el cemento es la base de la construcción, afectará un poco más a las viviendas populares que cuentan con más influencia de material, mientras tanto, las viviendas de un precio mayor necesitan materiales más costosos.
Una vivienda que antes tenía un costo de $80 mil, debido al aumento de los materiales de construcción, se fija en un valor de $116 mil.
Por su parte, Elisa Suárez de Gómez, directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda), dijo que el aumento corresponde a que en el país no se produce cemento, los componentes del mismo son importados y luego procesados en Panamá, por lo que estamos "presos de los precios a nivel mundial".
Debido a los altos precios de la tierra, aumento de materiales de construcción, cambios en las reglamentaciones de impuestos y tributos municipales, y los relacionados con la seguridad social, será evidente la disminución de la construcción de soluciones habitacionales dentro del interés preferencial de $30mil, dijo Suárez a panamaamerica.com.pa.
Acotó que debido al aumento del cemento, es my probable que se puedan construir menos casas en esos valores.
El Ejecutivo propuso que el rango de interés preferencial para las viviendas con un valor de hasta 80 mil dólares, ahora sea para las que alcancen un valor de 120 mil.
La medida debe ser analizada por el Consejo de Gabinete, y presentada a la Asamblea Nacional para ser discutida y aprobada.
Suárez calificó la medida como una buena oportunidad para los compradores de la clase media profesional, para que encuentren una solución habitacional cónsona con sus necesidades.
Viviendas por entregar
En cuanto a las soluciones habitacionales que aún no han sido entregadas y que podrían elevar su precio inicial una vez terminadas, por el aumento del precio del cemento, Suárez recordó que depende en gran medida de los contratos de promesa de compra venta que se hayan firmado, y recomendó al consumidor revisar dichos contratos en caso que se presente un aumento.
Mientras que Regis manifestó, que es evidente que "el constructor le pasará la cuenta al promotor de los costos de materiales, y éste tendrá que hacer ajustes de precios".
"Pronto será un lujo hacer casas de concreto, y tendremos que utilizar otro sistema para construir casas con otros materiales", dijo el presidente de la CAPAC.
