El vertiginoso avance de los proyectos residenciales, principalmente en los corregimientos urbanos del distrito de La Chorrera, preocupa a las autoridades locales.
No obstante, los “peladeros” que se aprecian a lo largo de la autopista Arraiján – La Chorrera y la carretera Interamericana, en donde se están construyendo proyectos de vivienda llamó la atención del Consejo Municipal de este distrito.
El representante Mario Jaén, individualmente, propuso que se frene por dos años la construcción de nuevas barriadas y se hagan cambios en la ley que permitan la construcción de edificios de apartamentos.
Edificios.
Jaén dijo que se hace necesario hacer un alto, en la forma y sistema que se está empleando, y considerar la posibilidad de construir edificios de tres plantas o más en menor cantidad de terreno para aprovechar el espacio aéreo; además de los espacios verdes.
El tema debe ser tratado con “urgencia notoria” por las autoridades y la sociedad civil, incluyendo a las promotoras de vivienda.
La propuesta de Jaén contempla que aquellos proyectos de vivienda que ya están aprobados se realicen, y ubicar en el calendario una fecha tope, que sirva para replantear el estilo de los residenciales que se construyan.
Para el ingeniero municipal José Álvarez, el cambio de residenciales a edificios de apartamentos requeriría de un cambio de zonificación por parte del Ministerio de Vivienda (MIVI).
Sería necesaria una restructuración de todas las áreas, lo que permitiría hacer los cambios de residencial R1 a MR1 y MR2 y que permiten la construcción de edificios de varios pisos; además de determinar qué áreas pueden ser utilizadas.
El Departamento de Ingeniería “no puede detener” esos proyectos, por lo que la única opción sería realizar gestiones ante el gobierno central y que sea el Ejecutivo quien tome la decisión.
Aun así, el Consejo Municipal citó al director regional de la Autoridad Nacional del Ambiente en Panamá Oeste, Armando Peralta, para que explique qué medidas se están tomando para mitigar el impacto ambiental negativo de la multiplicidad de barriadas que se construyen en el distrito.
Además de ello, se planea reactivar la Junta Técnica de Planificación y Desarrollo Urbano, la cual fue creada por la ley de Ordenamiento Territorial para Desarrollo Urbano.
