El presidente Ernesto Pérez Balladares se reunirá este lunes con representantes de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC), la Asociación Bancaria (ABP), legisladores de gobierno y oposición para determinar el futuro de la Ley de Intereses Preferenciales.
Lo anterior fue confirmado por el vicepresidente de la Asamblea Legislativa, Juan Manuel Peralta, quien agregó que la mayoría de los parlamentarios se muestran de acuerdo a que se le extienda una prórroga de cinco años a la ley actual, pero hasta un monto de 65,500 balboas mientras que el Ejecutivo propuso que el monto de los préstamos hipotecarios fuera hasta 25,000 balboas.
Lo que se busca -según Peralta- es llegar a un consenso para elaborar una ley cónsona con la economía de los panameños, "porque sabemos que es una norma muy buena para el pueblo, para la gente que menos tiene, la clase media y los profesionales".
"Pretendemos llegar a un acuerdo con el Ejecutivo y la CAPAC, y las otras entidades involucradas para ver si podemos entrar a la discusión de la Ley de los Intereses Preferenciales en el pleno legislativo, de manera que ésta se pueda implementar y así la gente salga beneficiada", anotó.
Mientras, la presidenta de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces (ACOBIR), Natasha Sucre, calificó de "dramáticas" las consecuencias producto de que aún no se haya aprobado la Ley de Intereses Preferenciales, la que venció el 21 de mayo pasado, situación que mantiene congelada la banca hipotecaria panameña.
Sucre manifestó que las consecuencias de esta mora son "preocupantes", porque la ley venció y en la actualidad no se cuenta con una norma que regule los préstamos hipotecarios para el procedimiento de ventas de residencias.
Criticó el hecho de que el Organo Ejecutivo pretenda solamente extender ciertas partes de la Ley de Intereses Preferenciales, lo cual perjudicará a muchas familias panameñas, porque sólo cubrirá para viviendas de hasta 25,000 balboas.
La Ley de Intereses Preferenciales ha servido por muchos años de incentivo a miles de panameños de escasos recursos y de clase profesional para la compra de viviendas.
Dicho incentivo que venció recientemente reducía hasta en cinco puntos porcentuales los intereses en los préstamos hipotecarios, es decir, si una persona pagaba nueve por ciento de interés por una vivienda de valor de 35,000 balboas disminuía a cuatro por ciento.
Esta situación, impide la cancelación a los promotores de la promesa de pago irrevocable otorgada al prestatario, ya que las escrituras se encuentran estancadas, puesto que no se puede avanzar en el trámite debido a que no hay Ley de Intereses Preferenciales.
En tanto, el subpresidente de la Asociación Bancaria Panameña (ABP) Mario De Diego, reveló que en los bancos hay solicitudes de préstamos hipotecarios que se tramitaron mucho antes que venciera la ley con la esperanza de que la ley iba a ser prorrogada.
Empero en vista de que no se pudieron tramitar esas solicitudes, los interesados han perdido la oportunidad de recibir Intereses Preferenciales, porque la disposición ya venció.
"El sistema de los Intereses Preferenciales debe prorrogarse, quizás, podríamos discutir un poco sobre el plazo, puesto que se estaba proponiendo que fuera por cinco años, igual que fue la vez anterior, pero podríamos pensar en un plazo más corto, siempre y cuando exista el compromiso de parte del gobierno de establecer un nuevo beneficio", precisó De Diego.
De Diego señaló que el vencimiento de la ley en mención ha provocado un estancamiento, ya que todos aquellos préstamos que entraron bajo el criterio que tenían derecho a los intereses, al vencer la ley la situación financiera de la familia cambia.
