Claves
- Avalúos
- Según asesores comerciales de la Asociación Panameña de Corredores y Bienes Raíces, el valor promedio de los terrenos con vista al mar alcanzan precios máximos de 950 dólares el metro cuadrado.
- Fuga de impuesto
- El Código Fiscal establece como evasión fiscal, la omisión de información actualizado de los bienes inmuebles para tributar con base en el valor real de las propiedades.
El aspirante presidencial por la vía independiente Gerardo Solís reaccionó ayer sobre la publicación hecha por el Panamá América en la que se revela que omite información ante el Registro Público sobre el valor catastral actualizado de su lujosa residencia de playa en Costa Esmeralda, San Carlos.
Solís admitió que desde que adquirió la propiedad, en 2005, el valor catastral de su propiedad se incrementó; sin embargo, ese aumento no aparece inscrito ante el Registro Público donde se mantiene que el valor de la finca 19953 de una hectárea de terreno con vista al mar es solo de $400, a razón de 4 centésimos el metro cuadrado.
“La propiedad fue subiendo de valor, pero el hecho de que tenga un valor comercial no significa que yo vaya a venderla”, expresó el también exmagistrado de Tribunal Electoral.
Según dijo, la valorización del terreno que denomina “casa de descanso” está notariada en cada una de las declaraciones juradas de bienes patrimoniales que hizo mientras ocupó en cuatro ocasiones cargos públicos.
El valor de la propiedad con vista al mar, según consta en la última testificación jurada del bien que hizo Solís ante la Notaría Décima de Panamá (a finales de 2012) es de $2.5 millones.
Pero Solís sorprendió en sus desesperado intento de justificar su omisión de información catastral ante el Registro Público. Culpó al gobierno de lo que denominó ataque, anticipó una propuesta y hasta buscó aliados para ejecutarlas.
“Si Ricardo Martinelli no me tuviera miedo, yo no estaría en la portada de ese periódico... y eso me anima, me entusiasma”, señaló al inculpar al gobierno de una campaña que llamó difamatoria. Luego de la revelación del Panamá América sobre el valor real de su propiedad, Solís también anticipó parte de su plan de gobierno en caso de llegar al solio presidencial, y se refiere a la eliminación del impuesto de inmueble.
“Escúchenme bien los que tienen propiedad. Voy a eliminar el impuesto de inmueble, es injusto y es un abuso del Estado sobre los ciudadanos, que se puede utilizar por un director de Ingresos para malos manejos”, fue la propuesta que lanzó en declaraciones dadas a Telemetro y Radio Panamá.
Según dijo, cree que el impuesto del bien inmueble se ha utilizado para perjudicar a los que tienen propiedades con efectos directos sobre la clase media que lucha por obtener un bien. Para ejecutar la propuesta pidió al resto de los candidatos presidenciales que revisen dentro de sus planes la posibilidad de eliminar el impuesto.
El diputado panameñista José Luis Varela también salió en defensa del valor catastral de las 761 hectáreas que tiene la familia en Pesé. Según el reporte del Registro Público, son tierras de uso residencial valoradas en $1.6 millones.
Pero según Varela, “la mayoría de las tierras en cuestión son usadas para fines agrícolas y, por lo tanto, están exoneradas de impuestos. Además, los reavalúos de las propiedades es un tema que le corresponde al Estado y no a los individuos”, puntualizó.
