Cosas que pasan ausentes de análisis por causas de oportunismos
Entiéndase por análisis, estudios previos exhaustivos, bien razonados de beneficios o perjuicios en la formulación/modificación de leyes, actividades, etc. Que involucran a determinados grupos sociales. Veamos: Cinta Costera.
Observando esta infraestructura, nos remontarnos a las modificaciones de la Ley que regulaba la aplicación de tasas de valorización. En el 2007, fue el último de dos cambios que eliminaron procesos previos, presentando cálculos y razonamientos para ejecutar la acción de tasar, función que le correspondía, privativamente, al Ministerio de la Vivienda.
Los cambios inoportunos: eliminación de obligaciones previas y poder absoluto asignado al Ministerio Obras Públicas, se realizaron mediante Decreto Ejecutivo en el periodo Presidencial anterior.
Con un poco de agudeza mental, se podría estimar que pudo haberse dado el caso de “inside information”, mucho antes de la comunicación cierta de que se realizaría el proyecto de la Cinta Costera y que, algunas amistades privilegiadas, de aquel entonces, tuvieron un espacio determinado de tiempo para comprar terrenos o edificios en aéreas claves, como la Avenida Balboa, donde el valor de la tierra era bajísimo. Podría, también, pensarse que los compradores anticipados, ya contarían con el conocimiento de que no se les aplicaría tasa alguna de valorización, como en efecto ocurrió.
En dicha avenida se construyeron algunos condominios: el Atalaya, el Bella Vista, la Ensenada, etc. siendo este último construido hará un poco más de 15 años los otros dos, hace muchísimo más tiempo. Esta es un área de clase media donde muchos de los propietarios hoy gozan de sus jubilaciones.
Ante las nuevas leyes de tributación surge la preocupación de qué, personas con ingresos estabilizados, de clase media, dado los elevados valores de la tierra hoy día, podrían perder sus casas donde han vivido una vida entera pensando, además, donde podrán ir a vivir después. ¿Posiblemente a Arraiján o la Chorrera…? Estas cosas hay que pensarla bien y encontrar medidas de exoneración que resulten pertinentes y necesarias.
Ya está la Cinta Costera y es interesante observar cómo se utiliza la misma para paseos, ejercicios, deportes, etc. Con su hierba y árboles recién sembrados. Fabuloso. Pero entonces nuestro flamante Alcalde desea darle un uso para navidades, 30 días de actividad y para los carnavales cuatro días más, donde todo lo bello de este sitio podría destruirse y afectar la tranquilidad residencial y hospitalaria del sector. ¿Pensará él que no importa, pues ese fue un proyecto del PRD? ¿Qué criterios para asignar el valor de la tierra emplea el gobierno, en este sector de holgorios constantes? ¿Qué razonamientos validos se emplearon para beneficiar al Hotel de la localidad y perjudicar al Club de Yates y Pesca? Preguntas sin respuesta.
