Política de vivienda y capitalismo popular
El aspecto fundamental en una política de vivienda acertada es la integración del sector privado a la solución del problema de la vivienda. Con ello no queremos decir que sea fácil la solución, pero mientras más tarde se comprenda la importancia del sector privado, más tarde se llegará a una política que permita una solución de vivienda para un sector en continua necesidad de viviendas. El sector privado no es un molde estático de ciudadanos, es un ente dinámico con recursos y soluciones a muchos niveles políticos, sociales y económicos, que puede ser motivado con una adecuada política y Leyes que la definan.
En el caso del "problema de vivienda", observamos una Ley y una política impuesta y practicada desde hace muchos años, que sólo ha servido para incrementar el déficit de viviendas y el número de personas con actitudes paternalistas que desean ser beneficiados; sin aportar nada y a perpetuidad. Y ¿qué hacemos?. ¿Construir más para este sector?, ¿paralizar la iniciativa privada?. Nunca en la historia panameña ha habido tanto desacierto como en este sector y por tanto tiempo.
La experiencia parece no habernos dicho nada. Tenemos también la experiencia de muchos países, en donde la política estadista en el campo de la vivienda ha presentado los mismos resultados: paternalismo y déficit. Según datos oficiales, en Panamá tenemos un déficit de unas 190,000 viviendas.Una carencia tan grande de viviendas debería ser tratada como una oportunidad de inversión al Sector Privado y no como una carga que deben soportar los recursos económicos provenientes de los sectores públicos y privados, para distribuir a los sectores "necesitados".Mientras esta política continúe, seguirán incrementándose los verdaderos "sectores necesitados", los que no tienen nada, los que no tienen ni la capacidad de salir al frente de sus propias necesidades. (campesinos, indios, etc.).
La política económica actual de globalización, de liberación de mercados, de eliminación de controles, parece no haber tenido sus efectos en el sector vivienda, con el control de alquileres y sus contradicciones.El Sector Privado en realidad es un enorme grupo de sectores con distintos niveles económicos, políticos y sociales.Hay sectores de la población a los que no llegan los recursos económicos y a los que los incrementos en la mano de obra, en la comida, en materiales de construcción, servicios, recursos, etc., perjudican enormemente.¿Cómo hacer llegar recursos a estos sectores, que tienen capacidad de respuestas para que ellos mismos desarrollen una infraestructura de servicios y producción que dé satisfacción a sus necesidades?. Porque no implementan el capitalismo popular en diferentes sectores de vivienda, ya que la vivienda es una imperiosa necesidad y así dar valor a un capital ya invertido o incentivos, en viviendas o pequeñas propiedades y así dar soluciones de trabajo para miles con de personas. Además la vivienda es un servicio que corresponde prestarlo al Sector Privado.
Existen miles de propietarios pequeños, que con una adecuada legislación, una adecuada supervisión y un adecuado financiamiento podrían crear en sus propiedades una unidad de vivienda adicional, un piso o dos adicionales o un edificio, una casa, etc. y así aportar y obtener recursos y promover trabajo e incursionar en una actividad económica que podría servir de base para un mejor nivel de vida. Sí en el cerro de Fruta de la Pava, en esas casas brujas existía ese capitalismo popular, en donde se rentaban los unos a los otros viviendas, porque no extenderlo. Creo y no creo equivocarme, que si continuamos esperando al maná del cielo que venga con sus millones a solucionarnos todos los problemas, continuaremos viviendo un sueño de opio.
La principal solución para nuestro propio beneficio está en nuestras manos. Está en invertir recursos económicos en los más necesitados con capacidad de respuesta para tratar de acabar con la pobreza. Eso es lo que verdaderamente nos debería motivar. Privatizar industrias, grandes corporaciones estatales, áreas revertidas con un gran potencial de inversión, debería tener un componente, honesto, de participación panameña, a diferentes niveles económicos. Vender el futuro económico del país al extranjero poderoso, sin tratar de lograr la integración del nacional, no es la solución.
La política deberá tener un componente práctico y honesto de "Panamá para los Panameños", en la medida que sin perjudicarlos pudiéramos apropiarnos de él. Así el dinero no saldrá del país, se crearía inversión, trabajo o evolución económica.
Y en materia de vivienda, la participación popular, a todos los niveles, es la respuesta; es parte de la solución a un problema estático, cuya respuesta debe ser dinámica y permanente.
La política y la Ley de Vivienda deben cambiar para permitir la solución adecuada y la respuesta continua al problema de la vivienda.
En el caso del "problema de vivienda", observamos una Ley y una política impuesta y practicada desde hace muchos años, que sólo ha servido para incrementar el déficit de viviendas y el número de personas con actitudes paternalistas que desean ser beneficiados; sin aportar nada y a perpetuidad. Y ¿qué hacemos?. ¿Construir más para este sector?, ¿paralizar la iniciativa privada?. Nunca en la historia panameña ha habido tanto desacierto como en este sector y por tanto tiempo.
La experiencia parece no habernos dicho nada. Tenemos también la experiencia de muchos países, en donde la política estadista en el campo de la vivienda ha presentado los mismos resultados: paternalismo y déficit. Según datos oficiales, en Panamá tenemos un déficit de unas 190,000 viviendas.Una carencia tan grande de viviendas debería ser tratada como una oportunidad de inversión al Sector Privado y no como una carga que deben soportar los recursos económicos provenientes de los sectores públicos y privados, para distribuir a los sectores "necesitados".Mientras esta política continúe, seguirán incrementándose los verdaderos "sectores necesitados", los que no tienen nada, los que no tienen ni la capacidad de salir al frente de sus propias necesidades. (campesinos, indios, etc.).
La política económica actual de globalización, de liberación de mercados, de eliminación de controles, parece no haber tenido sus efectos en el sector vivienda, con el control de alquileres y sus contradicciones.El Sector Privado en realidad es un enorme grupo de sectores con distintos niveles económicos, políticos y sociales.Hay sectores de la población a los que no llegan los recursos económicos y a los que los incrementos en la mano de obra, en la comida, en materiales de construcción, servicios, recursos, etc., perjudican enormemente.¿Cómo hacer llegar recursos a estos sectores, que tienen capacidad de respuestas para que ellos mismos desarrollen una infraestructura de servicios y producción que dé satisfacción a sus necesidades?. Porque no implementan el capitalismo popular en diferentes sectores de vivienda, ya que la vivienda es una imperiosa necesidad y así dar valor a un capital ya invertido o incentivos, en viviendas o pequeñas propiedades y así dar soluciones de trabajo para miles con de personas. Además la vivienda es un servicio que corresponde prestarlo al Sector Privado.
Existen miles de propietarios pequeños, que con una adecuada legislación, una adecuada supervisión y un adecuado financiamiento podrían crear en sus propiedades una unidad de vivienda adicional, un piso o dos adicionales o un edificio, una casa, etc. y así aportar y obtener recursos y promover trabajo e incursionar en una actividad económica que podría servir de base para un mejor nivel de vida. Sí en el cerro de Fruta de la Pava, en esas casas brujas existía ese capitalismo popular, en donde se rentaban los unos a los otros viviendas, porque no extenderlo. Creo y no creo equivocarme, que si continuamos esperando al maná del cielo que venga con sus millones a solucionarnos todos los problemas, continuaremos viviendo un sueño de opio.
La principal solución para nuestro propio beneficio está en nuestras manos. Está en invertir recursos económicos en los más necesitados con capacidad de respuesta para tratar de acabar con la pobreza. Eso es lo que verdaderamente nos debería motivar. Privatizar industrias, grandes corporaciones estatales, áreas revertidas con un gran potencial de inversión, debería tener un componente, honesto, de participación panameña, a diferentes niveles económicos. Vender el futuro económico del país al extranjero poderoso, sin tratar de lograr la integración del nacional, no es la solución.
La política deberá tener un componente práctico y honesto de "Panamá para los Panameños", en la medida que sin perjudicarlos pudiéramos apropiarnos de él. Así el dinero no saldrá del país, se crearía inversión, trabajo o evolución económica.
Y en materia de vivienda, la participación popular, a todos los niveles, es la respuesta; es parte de la solución a un problema estático, cuya respuesta debe ser dinámica y permanente.
La política y la Ley de Vivienda deben cambiar para permitir la solución adecuada y la respuesta continua al problema de la vivienda.
