El sector de la construcción crecerá en Perú en 2011, al menos, un 10%, y se crearán más de 50.000 nuevas viviendas formales, un tercio de las que el país necesita, según previsiones entregadas hoy por la Cámara Peruana de Construcción (Capeco).
Las nuevas viviendas se edificarán principalmente en Lima (30% del total) y en la parte norte del país, en ciudades como Trujillo, Chiclayo y Piura, explicó en una entrevista a Efe el presidente del Comité General de Obras de Edificación de Capeco, Humberto Martínez.
El representante indicó que en Perú se crearán, como mínimo, unas 10.000 viviendas más que en 2010, aunque son necesarias unas 150.000 para cubrir la demanda existente.
De acuerdo a estimaciones de Capeco, el sector de construcción creció 18 por ciento el año pasado.
Según las predicciones más pesimistas, el sector constructivo generará un volumen de unos 3.900 millones de dólares (11.000 millones de soles), una cifra que podría ser mayor debido al potencial de crecimiento de este sector, dijo Martínez.
"Perú está muy atrás -en relación a otros países de Suramérica- y, en realidad, hay mucho potencial de crecimiento", aseveró el ingeniero, que avaló su argumento mencionando el indicador del stock de crédito hipotecario, que no alcanza el 5% del producto interior bruto (PIB) y que en Chile supera el 15%.
La mayor capacidad de negociación de las empresas locales, la fortaleza del sistema bancario peruano y la existencia de recursos económicos tales como fondos de inversión, son instrumentos para sustentar proyectos a largo plazo en Perú, según Martínez.
Este año, las constructoras, en su mayoría locales, construirán departamentos de unos 60 metros cuadrados, que costarán entre 30.000 y 40.000 dólares y que estarán dirigidos a la clase media, en concreto, al sector C.
La periferia de Lima constituye una zona atractiva para edificar por el menor precio del terreno y la normativa menos compleja que en otros distritos de la ciudad, aunque las jurisdicciones céntricas de la capital siguen siendo "buenos negocios" para las empresas constructoras, indicó Martínez.
En cuanto a las compañías extranjeras en el sector constructivo, el experto aseveró que, pese al interés de importantes grupos internacionales por invertir en el país, su presencia sigue siendo baja.
"Muchas empresas vienen intentando invertir entre 200 y 300 millones de dólares y tienen que darse la vuelta porque no hay proyectos armados" para tanto volumen de negocio, explicó.
Según cifras del Ministerio de Vivienda, el sector de la construcción dará empleo a 1,5 millones de personas, entre puestos directos e indirectos, y crecerá entre el 10 y 11% este año.
