Ante el crecimiento en la construcción de proyectos residenciales y locales comerciales en el distrito de David, el presidente de la Asociación de Ingenieros y Arquitectos de Panamá (Spia), capítulo de Chiriquí, Héctor Palacio, considera necesario que se apruebe el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial.
Este año, la inversión inmobiliaria alcanza los 175 millones de dólares, por lo que la norma se requiere para que haya una ciudad planificada, ya que este documento establece la zonificación de cada lugar, declaró Palacio a Panamá América.
Para Palacio, la inversión en David es importante porque significa un crecimiento y es un impacto económico para la región, no obstante, consideró que los proyectos deben ser analizados antes de ser desarrollados debido a que esta ciudad está un poco congestionada y es más difícil entrar a ella.
Ciudad congestionada
Agregó que las autoridades deben pensar en cómo se va a seguir dando el desarrollo en el distrito de David, ya que está creciendo urbanísticamente y se debe tener en cuenta los servicios que se van a brindar en la zona por tema de espacio.
Palacio sostuvo que entre más congestionada esté la ciudad de David, mayor es la necesidad de que algunos servicios puedan salir de las áreas más apiñadas en la actualidad.
Igualmente señaló que el crecimiento de este distrito cabecera se da en todas las áreas y un ejemplo es lo que ha ocurrido en las zonas próximas a la vía Interamericana, donde se han tenido que ubicar semáforos debido a la construcción de nuevos proyectos residenciales y comerciales.
De allí la urgencia de que sea aprobado el Ordenamiento Territorial, para que se pueda poner en práctica y así definir las zonas, de forma tal que el crecimiento sea bien planificado, puntualizó Palacio.
Al respecto, la jefa del departamento de Ingeniería Municipal, Inés Samudio, reconoció que en la actualidad los proyectos se aprueban bajo el paraguas de la Normativa de Desarrollo Urbano, que data de 1972.
Samudio aseguró que la mayor inversión en edificios comerciales se realiza en el centro de David, donde se edifica próximo a la gobernación una plaza comercial y al lado, un edificio de varias plantas que serán dedicadas al alquiler para locales comerciales.
Samudio recordó que la empresa Internacional de Seguros iniciará en los próximos días la construcción de su propio edificio, el cual tiene un costo de 8 millones de dólares.
Auge inmobiliario
Sin embargo, indicó que el departamento de Ingeniería ya dio el visto bueno a 50 proyectos inmobiliarios, en los cuales se invierten unos 60 millones de dólares.
Samudio afirmó que el 80% de los proyectos son de interés social y se desarrollan en los corregimientos de David, San Pablo Nuevo, Pedregal y Las Lomas.
De igual forma, resaltó que un 20% de los proyectos son de casas cuya cuantía superan los 100,000 dólares en zonas exclusivas.
A juicio de Samudio, las nuevas inversiones demuestran el interés que tienen los empresarios por mantener presencia en el distrito de David y así dar oportunidades de empleos para los chiricanos.
