La falta de un plan normativo actualizado, el crecimiento comercial, residencial y de autos está generando problemas de congestionamientos, falta de estacionamientos y la disminución de áreas verdes en David, provincia de Chiriquí.
A estos problemas se suma el crecimiento de la población y como consecuencia el sistema de aguas pluviales y servidas que está a punto de colapsar ante la falta de adecuación al crecimiento de la ciudad.
Manuel Molina, quien preside el Comité de Proyectos Especiales del Municipio conformado por la sociedad civil, asegura que hay un desorden urbanístico en el distrito de David, que viene de hace años por la falta de una adecuada planificación urbana.
autoridades
El presidente del Comité expresó que desde el 2004 se promueve que las autoridades municipal, nacional y la sociedad civil se puedan sentar y desarrollar un plan de desarrollo urbano, que se estructure de acuerdo a la necesidad de la ciudad y que mediante esta ley se pueda respetar y se regule la construcción en el distrito de David.
Recordó que en el 2007 se contrató al arquitecto brasileño, Jaime Lerner, consultor de Naciones Unidas, quien desarrolló y entregó las directrices básicas de desarrollo urbano para la ciudad de David, que desafortunadamente no se han tomado en cuenta.
Dentro de las recomendaciones de Lerner está el reordenamiento vehicular dentro de la ciudad y que contempla cuáles son las calles que deben estar en un sentido, dónde se van a ubicar los centros que van a generar movimientos masivos de personas, entre otros.
Desorden.
Por su parte, Inés Samudio, ingeniera municipal del distrito de David, reconoce que existe un desorden urbanístico pero que data de muchos años, debido a que aún se regulan las construcciones a través del plan normativo desde el años 1979.
Hay un marco general a futuro realizado por Lerner sobre los proyectos que se deben efectuar y las áreas que se denominan corredor sur y norte en David.
Actualmente hay una junta de planificación y lo que más se ve son los cambios de uso de suelo, porque las áreas residenciales en el corregimiento de David han quedado inmersas dentro de las comerciales. Sin embargo, para hacer un desarrollo nuevo hay que hacer un cambio de uso de suelo; pero el desfase lo ocasionan los años que tiene el plan normativo.
La ingeniera municipal negó que se den permisos para construcción con el objetivo de recaudar solo impuestos para el municipio de David, y ejemplo de esto es que en los tres primeros meses del presente año ha disminuido en un cinco por ciento la inversión en locales comerciales.
