Para la gran mayoría de los seres humanos, la falta de recursos económicos para construir una vivienda, en un terreno propio, ha llevado a la creación de compañías, llámese, inmobiliarias, bienes raíces entre otras, cuyo fin primordial es el de ofrecer viviendas (apartamentos o casas), a precios variables según su tipo de modelo o localización.
Al momento de tomar la decisión de adquirir una vivienda propia, como primer punto sería apropiado hacer un análisis, involucrando en ello al resto de las personas que compartirán la misma, con el fin de que todos queden conformes o satisfechos, tomando en cuenta que la ocuparán por mucho tiempo.
En este proceso se deben considerar puntos trascendentales como: cuánto es el ingreso económico mensual, ya que en base a ello y acorde con su realidad es que deberá buscar el tipo de vivienda que necesita, (casa o apartamento), ubicación (próximo al trabajo, centros comerciales, vías de acceso rápidas a otros puntos de su importancia), bienes y servicios básicos, (agua, luz, basura), distante de afluentes, (ríos quebradas, alcantarillas) y rellenos.
En nuestro país existe un gran número de empresas que se dedica a ofrecer bienes inmuebles con una gama de alternativas en lo que a expectativas de vivienda se refiere. Considerando este punto, debe visitar el proyecto que sea de su interés, sería preferible más de uno, así tendrá mayores posibilidades de escoger el que le convenga.
Durante esta faena no debe olvidar algunos aspectos importantes que deberá analizar con ojo clínico, como: intereses y mensualidades bajas, financiamientos hasta del cien por ciento, entre otros, ya que podría incurrir en adquirir un bien fuera de sus posibilidades reales; pero, no desfallezca, continué hasta lograr su cometido.
Luego de contar con el aval de la inmobiliaria, que le permite calificar y ser el posible propietario de una vivienda, le corresponde a usted movilizarse y decidir en cuánto tiempo habitará su nueva residencia.
Le solicitarán una serie de documentos personales (copias de cédula, carta de trabajo que detallen su salario y deducciones) en los cuales constará que en efecto usted es una persona sujeta a crédito.
Muchas inmobiliarias cuentan con un banco o entidad financiable, garante del proyecto que escogió; a ellos es que tendrá que pagar en letras mensuales, durante los años que se estipule en el contrato, hasta cumplir con la totalidad del costo de la vivienda.
Cumplidos y llenados los requisitos, hay que esperar que el préstamo hipotecario sea aprobado, así que tenga paciencia y espere a que le llamen. En el momento menos esperado, una voz al otro lado le dirá: "señor/ra ,ya puede pasar a retirar las llaves de su nueva casa, felicidades".
Visite primero la casa modelo, la cual muchas veces se encuentra ubicada en el proyecto de su interés.
La mayoría de las viviendas modelo están decoradas con elementos que pueden sevir de guía al adquirir una.
Al visitar el área recuerde que debe tomar en cuenta el espacio interior y exterior, para futuras ampliaciones o remodelaciones.
