El Casco Antiguo, área declarada por la Unesco como Patrimonio de la Humanidad, resulta muy atractiva para vivir por periodos cortos, meses y años tanto para nacionales como extranjeros.
Una de las razones que llevan a residir en este lugar histórico es la ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, además que cuenta con monumentos, parques y una vista inigualable al mar.
Los precios de alquiler los puede encontrar desde los 350 balboas, para una pieza sencilla hasta los 4 mil balboas, que incluye todas las facilidades.
Los clientes, según el promotor Rey Bazán, de la empresa Activentas, buscan un precio promedio de alquiler, que suele estar alrededor de mil balboas.
De menos a más.
Bazán agrega que arrendar es un negocio que mantiene un crecimiento en los últimos años, esto viene ligado al dinamismo que vive la construcción en distintos puntos de la ciudad.
Con o sin muebles.
Las opciones son básicamente dos, alquilar una pieza con los muebles incrementa el precio; mientras que hacerlo sin el mobiliario le da la oportunidad de acondicionarlo a su gusto.
Uno de los requisitos que una persona busca al alquilar es la ubicación, prefieren espacios céntricos, con colegios, supermercados, parques y hospitales.
Otro de los puntos de interés es la seguridad y la facilidad de transporte público. También hay personas que buscan un apartamento por días para no hospedarse en un hotel y otros alquilan por periodos largos de hasta cuatro años. Para estos últimos el ambiente es muy importante antes de tomar la decisión de firmar un contrato, la cual dependerá de la política de la empresa que alquila.
Otro punto que comparte el promotor es que los inmuebles que se alquilan o que se buscan como viviendas tienen que tener estacionamientos techados y con seguridad, aunque estén en el centro de la ciudad.
Otra cara.
Este panorama cambia para lRomero Realty, que alquila la mayor cantidad de los apartamentos en el área bancaria, Obarrio, Marbella, aunque concuerde con Bazán en que el movimiento de alquiler está en aumento y no registra descenso en los últimos años.
Los precios que esta inmobiliaria ofrece inician en los 600, 700 dólares, pero hay una inclinación hacia los inmuebles de 1500 dólares.
Sobre la preferencia hacia la propiedad horizontal, esta empresa de bienes raíces comparte que se debe a que están construidos en áreas muy ventajosas, pero reconocen que los clientes los prefieren sin amoblar.
No señalan requisitos para el alquiler, y sobre el tiempo -periodos cortos o largos- del contrato, lo determinará el propietario del inmueble.
Un detalle que hace la diferencia en la preferencia de los clientes es si la vivienda tiene vista al mar.
Si lo que busca es una buena opción de alquiler, es recomendable que consulte con varias compañías, así podrá comparar y decidir por la mejor alternativa.
