Todo un éxito resultó Expovivienda Verano 2008, una feria dedicada exclusivamente a la venta y financiamiento de bienes inmuebles, que surge como una iniciativa de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC) para dar una respuesta a los compradores de viviendas para encontrar en un solo lugar proyectos habitacionales y entidades bancarias.
Orígenes. Surge hace 4 años, explica Iván De Ycaza, ya que en ese momento identificamos una necesidad en el mercado inmobiliario, en donde se pudiera conjugar tanto el producto inmobiliario como la oferta hipotecaria de una manera masiva, para que los posibles compradores tuvieran muchas opciones de vivienda y financiamiento.
La feria ha tenido una buena acogida y ha estado creciendo y además es un mecanismo para mantener el engranaje de la industria de la construcción funcionando, ya que en la medida que se vende, los inversionistas regresan a invertir en proyectos y eso ayuda a bajar el déficit habitacional, dijo De Ycaza.
Propósito. Básicamente es ayudar al comprador, ya que en términos generales el que quiere comprar una vivienda debe realizar muchos recorridos, lo que representa tiempo y dinero, y en muchas ocasiones no se entera de las opciones que hay en el mercado.
La feria es un mecanismo que facilita ver muchas alternativas en poco tiempo, por ejemplo en Expovivienda había entre 250 y 300 proyectos de distintos rangos de precios y eso permite en 1 ó 2 días ver 20 alternativas diferentes que normalmente no podría realizar.
Además, las entidades bancarias son creativas y flexibles y se pueden encontrar tasas de intereses más atractivas.
Resultados. No se tienen resultados oficiales en este momento, pero una manera de tener indicadores es ver los resultados de hipotecas contratadas en la feria o préstamo aprobados y eso depende del reporte que realicen los bancos y eso toma tiempo, explica De Ycaza.
La expectativa de la organizaciónera que se realizaran transacciones comerciales por el orden de los 200 millones de dólares, tomando en cuenta que Panamá está viviendo un auge en el sector sin precedentes, situación que abona a los intereses de la exposición, ya que participarán cientos de empresas interesadas enmercadear sus productos. Y según los resultados preliminares, fueron superadas.
Proyecciones. La Cámara Panameña de la Construcción continuará realizando la ferias con mucha dedicación y compromiso. Se implementarán algunas innovaciones, pero el norte será ofrecer a los compradores nacionales vivienda y financiamiento de hipotecas en un solo lugar.
Bajo un mismo techo, se reunieron más de 150 empresas de bienes raíces y promotoras inmobiliarias, mismas que presentaron durante la exposición alrededor de 350 proyectos habitacionales, ubicados en todo lo largo y ancho de la geografía nacional.
Participaron también más de 15 entidades bancarias que ofrecieron las mejores tasas de financiamiento, por lo que muchas personas salieron de la feria con casa nueva.
