En Banistmo existen diferentes tipos de préstamos hipotecarios, estos son:
Para adquirir una vivienda, para mejoras de vivienda propia de consumo, para consolidación de deudas, para solicitar un préstamo de consumo, se pone la vivienda en garantía, siempre y cuando esté paga y se le puede prestar hasta el ochenta por ciento del avalúo. Para obtener un préstamo hipotecario, la persona que lo solicite debe tener un salario mínimo de cuatrocientos cincuenta balboas. De ahí se procede a investigar el nivel de endeudamiento del solicitante, el cual se maneja hasta un treinta por ciento. O sea, que la letra debe ser del treinta por ciento o menor, para que se le apruebe el préstamo. Para dar mayor claridad y explicando un poco más, tomamos como base un salario de B/ 450.00, esto indica que la letra mensual no puede ser mayor de B/. 135.00. Si la persona tiene préstamos personales, tarjetas de crédito y otras cuentas por pagar, el endeudamiento no puede pasar del 50%.
Otro punto importante es la estabilidad laboral, la cual debe ser por lo menos de dos años de permanencia, aunque se acepta la solicitud con un año de trabajo en la compañía, siempre y cuando se demuestre una continuidad con la empresa anterior en que trabajó.
Documentación requerida para solicitar su préstamo hipotecario:
- Carta de trabajo
- Carta de trabajo anterior
- Dos copias de la cédula de identidad personal
- Dos copias del carnet del Seguro Social
- Una copia de la ficha del Seguro Social o del talonario de cheque
- Avalúo reciente de la propiedad a hipotecar
- Contrato de promesa de compraventa o escritura de compraventa.
Las personas independientes deberán presentar las tres últimas declaraciones de renta con sus respectivos recibos de pago.
