Con el inicio de la época lluviosa comienzan a aparecer las primeras señales de goteras y humedad, y para que el problema no se agrande, es preferible reparar la superficie afectada.
Un techo deteriorado o con goteras pone en peligro a todos los integrantes de su hogar. Este es un tema que no debe tomarse a la ligera, porque puede representar una amenaza para su casa. El mantenimiento o las reparaciones del techo deben realizarse adecuadamente, para evitar daños futuros.
En el caso de que un techo con goteras no sea reparado con rapidez, puede dar lugar a averías mayores en su hogar. Por ejemplo, las fugas de agua de lluvia pueden causar daños a las paredes, circuitos eléctricos alfombras, pisos, lo que representa una amenaza tanto para su familia, como para los artefactos eléctricos, pinturas, etc.
Fugas prolongadas pueden afectar las vigas que soportan cargas importantes en la vivienda, esto se convierte en un complicado y costoso problema que se puede evitar.
Mantenimiento.
El cuidado preventivo de su techo le permite preservar la integridad estructural de su residencia y esto aumenta su durabilidad. La tecnología moderna es a menudo muy transitoria, pero un hogar está destinado a perdurar por muchos años.
Goteras.
Lo principal es localizar la fuga; se debe tener mucho cuidado, ya que muchas veces el origen puede estar varios metros más arriba.
Una vez ubicado, la o las goteras, se debe subir al techo y tratar el área afectada.
Si utiliza pasta tapa-goteras debe esparcirla sobre las goteras de forma uniforme, cuidando de no dejar picos o exceso, de no hacerlo de esta manera, con el tiempo este se convertirá en un punto de oxidación y se creará una retención del agua.
Si usamos cinta tapa-goteras se debe cortar una parte de ésta, pero antes de pegarla sobre la gotera debe redondear las puntas para que cualquier material que se deslice por el techo no se atore en las puntas de la cinta y se pueda crear un punto de oxidación.
Es importante limpiar todos los residuos del adhesivo tapa-goteras, luego de esperar un tiempo prudencial, verificar que el agua no se sigue filtrando.
Pintura.
Para pintar un techo, la superficie debe estar limpia, para que la nueva pintura que se le aplicará pueda adherirse sin dificultades .
Lo fácil o sencillo de la limpieza dependerá de las condiciones en que se encuentre el techo.
Si el techo está demasiado dañado y deteriorado, lo más prudente será remover la pintura vieja, sin embargo, si el techo se encuentra en buenas condiciones, primero debemos retirar todo el polvo con ayuda de una escoba o una brocha gorda.
Cuando se ha retirado todo el polvo, se procede a lavarlo, sobre todo si la superficie del techo presenta signos de humedad o algún otro tipo de mancha.
Una completa reparación requiere un extenso y duro trabajo, por lo que es aconsejable considerar la contratación de profesionales que se dedican a esta labor con regularidad, dada su experiencia y conocimiento están en capacidad de realizar un buen trabajo, en el menor tiempo y al mejor costo posible.
