Cabe mencionar que este año, Srta. Panamá sólo escogerá a una ganadora, destinada al Miss Universo y no a la representante nacional para el Miss Mundo.
Marisela Moreno explicó que la decisión es parte de las exigencias del Miss Mundo, que exige elegir a la chica el mismo año del concurso y no antes como se ha estado haciendo en Panamá.
Mientras, la ganadora del año pasado, Melissa Piedrahita, irá este año al Miss Mundo y el próximo año se elegirá a la próxima.
Ofrece ahora la búsqueda de modelos y parámetros con un enfoque nuevo que sirva para establecer alturas máximas permisibles en ciertas avenidas como Vía España, Calle 50, Avenida Balboa, Vía Italia entre otras, para evitar el efecto de cerramiento, distorsión de la escala, permitiendo entonces la valoración del escenario, como las soluciones actuales que se están dando en Nueva York.
Ver casos interesantes en el centro de París, en el desarrollo de la Barra de Tijuca en Río de Janeiro, el desarrollo de Puerto Madero en Buenos Aires, con base a una zonificación especial, distinta a la que se aplica en el resto de Buenos Aires.
Ejemplo: una edificación de 50 pisos deberá estar dentro de un lote no menor a una (1) hectárea, o la anexión de cuatro lotes grandes, a fin de tener un espacio abierto, libre que sirva para la ciudad, sin que la bonificación perjudique el derecho público de caminar y recrearse de los ambientes, de los detalles, de las perspectivas escénicas, a través de un sistema articulado de veredas arborizadas como protección a la reflexión solar.
La situación actual permitirá ahora establecer el nuevo orden en materia urbanística de acuerdo a las exigencias y parámetros propios, donde el producto de la "bonificación" será para el área pública, se normará el distanciamiento entre las edificaciones.
Se deberá establecer un nuevo modelo de zonificación adecuada para la ciudad, en función del urbanismo, del paisajismo urbano, sin las arbitrariedades e imposiciones de los promotores (ellos no son diseñadores del espacio urbano), y sí en función del confort ambiental, de los espacios abiertos públicos.
En síntesis, lograr que la ciudad de Panamá evolucione con una nueva normativa que permita establecer modelos nuevos de zonificación, para permitir áreas residenciales de baja densidad, la cual no podrá ser incrementada, zonas de alta densidad, con lotes de mayor tamaño, para ubicar edificaciones altas y distanciadas adecuadamente entre sí. El definir las alturas de las edificaciones, se puede considerar como base la relación de las medidas de la planta, usada para los condominios en el sector de la Barra da Tijuca.
Con relación al distanciamiento, se puede tener como base: por los 10 primeros pisos, 10 metros de separación, a partir de allí, por cada 10 pisos adicionales, se adicionarán 15 metros a los 10 metros iniciales en sentido horizontal. En síntesis, para un edificio de 30 pisos, distará de otros 40 metros de separación, caso Barra de Tijuca (10 más 15 más 15).
Dependerá del juicio objetivo y profesional, diseñar una normativa en función de los intereses de la ciudad, no en función de los intereses del promotor. Hacer los correctivos es una tarea del Ministerio de Vivienda, en conjunto con el Colegio de Arquitectos, el IPAUR, las Escuelas de Arquitectura, arquitectos, urbanistas, paisajistas, en aras de proponer -a la sociedad- soluciones de habitabilidad, confort ambiental y espacios públicos para la ciudad, imprimiéndoles un toque de elegancia al paisaje urbano.
