Una vida lujosa en el Sur de la Florida

Al Sur de la Florida, frecuentemente -y con razón- se le llama la "Riviera Americana". Circundado de aguas azul cerúleo y miles de millas de playas doradas a lo largo de la Gold Coast (costa de oro), disfruta de un verano eterno. En yuxtaposición con un estilo de vida al aire libre y distendido, se encuentra un sofisticado centro urbano estratétigicamente ubicado donde confluyen dos hemisferios.
El prestigio del Sur de la Florida como centro internacional de negocios, comercio y finanzas ha impulsado el desarrollo de la construcción de residencias en una magnitud sin precedentes. La demanda de terrenos el año pasado por parte de los constructores, en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach, continuó siendo altísima y alcanzó los US$852 millones. La demanda de casas por parte de los consumidores fue igualmente elevada y se vendieron 19.524 propiedades. No es de sorprender que fue el tercer año consecutivo en que las compras de bienes raíces, por parte de inversores extranjeros, registró un notable aumento, y en 1998 llegó a US$1.270 millones. De acuerdo a estudios realizados por la empresa de evaluaciones Appraisal & Real Estate Economics Associates, Inc., los inversores extranjeros adquirieron inmuebles en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach por un monto total que no se superaba desde 1981. Además, la actividad del último año superó en un 5,3% al total de US$1.900 millones invertidos en 1997.
Por supuesto, los primeros compradores fueron los de Centroamérica y América del Sur; aproximadamente el 60% de las compras fueron condominios para ser utilizados como segundas residencias. En general, la venta de condominios nuevos o recientemente reformados en el Sur de la Florida aumentó durante el primero y segundo trimestre de 1999; este último trimestre cerró con un aumento de casi el 7% en comparación con el mismo período del año pasado. También en este caso, de acuerdo a la empresa Appraisal Real Estate Economics Associates Inc., el número de condominios vendidos en los tres condados ubicados en la Gold Coast durante el primer trimestre aumentó de 1.324 a 1.450, un 8,2% superior al mismo trimestre de 1998. En tanto que durante el segundo trimestre este aumento fue de 1.493 a 1.594 en comparación con el mismo trimestre de 1998, lo cual representa un aumento de las ventas de un 6,9%.
Sin embargo, aún más notable es el aumento vertiginoso del valor de los condominios en el Sur de la Florida. Actualmente, el precio promedio de una unidad en Miami-Dade es de US$228.139 en comparación con un promedio de US$72.316 registrado en 1981. En Broward el precio promedio es de US$206.140 en comparación con US$63.936 en 1984. Y en Palma Beach el precio promedio de un condominio de US$564.695 presenta un contraste enorme con el promedio de 1984 que era de US$84.637.
En todo el Sur de la Florida - las comunidades que ofrecen tenis o golf, los lugares reservados donde la vida gira en torno a centros de gimnasia, playas o navegación, las comunidades para personas retiradas, donde los residentes tienen acceso a servicios de salud las 24 horas del día - hay algo para todos, según sean sus preferencias y prioridades.
Analice todas las opciones de residencias. Cada una tiene su propia personalidad y todas ofrecen la seguridad y el estilo de vida de los que desean tener la tranquilidad de saber con certeza que al salir y cerrar la puerta de su casa, estará segura hasta su retorno.