Avance en construcción
- El desarrollo de edificios de apartamentos tuvo gran desarrollo entre el 2004 y 2008, cuando llegaron a Panamá gran cantidad de norteamericanos.
Cifras importantes del sector
- 60 mil habitaciones de hotel podrían estar disponibles en el año 2014, según estudios.
- 14 millones aproximadamente se han registrado en inversión en edificaciones para galeras.
- 7 millones en inversiones de edificios para oficinas en Tocumen se han registrado.
Una inversión de 42 millones 212 mil 926 dólares se registra en la construcción de edificios para oficinas en diferentes corregimientos de la ciudad capital, según informa la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC).
Los corregimientos con mayor cantidad de esta clase de edificaciones son: Ancón, Bella Vista, Betania, Juan Díaz, Parque Lefevre, Pueblo Nuevo, San Francisco y Tocumen (ver gráfica).
Las promotoras han estudiado el mercado y han descubierto que, ante las grandes inversiones extranjeras que se registran en Panamá, una buena opción de negocios es la construcción de edificios para oficinas, así como galeras y depósitos.
La perspectiva es que con la promoción por parte de las autoridades y de la empresa privada de Panamá en el exterior, con el desarrollo de zonas francas y con la finalización de la expansión del Canal, entre otras obras de infraestructura, se vuelquen al país gran cantidad de extranjeros que quieran invertir en algún negocio que necesite alquilar estas edificaciones.
“Cuando se habló hace unos años de que hacía falta habitaciones de hotel, que rondaban los 35 mil cuartos, con los que han abierto y con los que están en construcción, actualmente vamos a tener más de 60 mil de aquí al 2014”, destacó Enrique Asensio, primer vicepresidente de CAPAC.
Explicó que por otra parte hay gran cantidad de oficinas, ya que al registrarse un inventario grande de edificios de apartamentos, las promotoras se han volcado hacia estos proyectos en diferentes sectores de la ciudad, como por ejemplo Tumba Muerto, Costa del Este y Avenida Balboa.
En cuanto a la inversión extranjera, Asensio señaló que sobresalen en la construcción las de origen venezolano, colombiano, mexicano, español, italiano y alemán.
“También hemos visto interés en el sector de la construcción sostenible, el establecimiento de servicios de consultoría y en el sector de energía, procedentes de Brasil y Argentina”, agregó.
Según Asensio, los proyectos de oficinas empezaron a levantarse en el año 2010 y aún continúan hasta que llegue el momento en que se saturen.
En cuanto a la inversión en galeras y depósitos, se registra una inversión de 14 millones 131 mil 239 dólares en diferentes corregimiento de la ciudad capital, como Ancón y Bella Vista.
