Aumento en el precio del hierro puede impactar costo de la vivienda

El alto costo del hierro podría incidir en un alza de precio de la vivienda, sin embargo eso dependerá del promotor de la obra si desea trasladarlo a los clientes o asumirlo, así lo afirmaron expertos del sector inmobiliario.

El cierre de fábricas y la incertidumbre generada por la crisis sanitaria de la pandemia provocó que el precio del hierro se incrementara un 40%.

Jorge Lara, presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac), explicó que la subida en el precio del hierro se debe a un problema de oferta y demanda originado por la crisis sanitaria del coronavirus.

Indicó que el precio aumentó un 40%, es decir antes estaba en $600 la tonelada y ahora tiene un costo de $800 la tonelada.

"El poco producto que había en el mercado fue vendido durante el tiempo que las empresas estuvieron cerradas y naturalmente como se hizo una apertura y no se sabe que va a pasar la gente no quiere invertir", manifestó.

Agregó que ante la incertidumbre del mercado, la empresas no hicieron los pedidos con tiempo, sin embargo a finales de este mes debe estaría llegando algunos barcos con producto.

"Esperemos que el desabastecimiento no afecte al sector de la construcción, pero estamos a la espera de los contenedores para abastecer el mercado", expresó.

Resaltó que los pedidos de acero e hierro se tienen que realizar con seis o siete meses de anticipación para que la mercancía llegue con tiempo y así proveer a los consumidores.

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En el mes de diciembre, los precios de la materia prima siderúrgica del hierro alcanzaron su nivel más alto desde septiembre de 2011 después de ganar casi un 80% durante el año.

Se espera que China haya forjado más de mil millones de toneladas de acero bruto en 2020 y las importaciones de mineral de hierro también se están ejecutando a niveles récord de más de mil millones de toneladas por año.

Samuel Moreno, presidente del Colegio de Economistas, dijo que estos productos son importados y al darse importaciones en una situación tan compleja hay costos de transacciones y probablemente este sea un factor en el incremento del precio.

Un informe de la Contraloría General para el mes de marzo señala que otros materiales de construcción también han aumentado de precio como por ejemplo la varilla de acero 37%, carriola #4 en 26%, el zinc ondulado 22%, la tubería de PVC 7%, la yarda de piedra y bloque de arcilla un 1%.Roberto Rollón, experto en temas del sector inmobiliario, coincide con el presidente de Capac y no descartó que el alto costo del hierro podría incidir en un alza de precio de la vivienda.

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Señaló que el hierro tenía un precio de $400 la tonelada y hoy día supera los mil dólares llegando al pico máximo de la historia.

"Muchos constructores han paralizado sus obras hasta que baje el hierro, sin embargo se espera que en unos cuatro a cinco meses haya una caída del precio", manifestó.

A la vez de que el hierro ha subido, también aumentó la traída de contenedores que antes estaba en $3 mil a $4 mil ahora su precio es de $10 mil.

El sector inmobiliario se sigue moviendo, pero indudablemente ha encarecido el costo y el precio del hierro y los contenedores se multiplicó por tres, señaló Rollón. "Todo esto es oferta y demanda. Hay una gran demanda razón por la cual el precio aumento significativamente", agregó.

El empresario consideró que el alto costo del producto no afectará al sector ya que se tomarán las medidas.

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